Appartamento All'asta In Via Cavaizza N 6 - 35020 Codevigo (PD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con cortile esclusivo all'asta a Codevigo

Questa ampia casa unifamiliare in vendita all'asta a Codevigo offre uno spazio abitativo generoso e un grande cortile privato: un'occasione ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare. Immobile all'asta con possibilità concreta di trasformazione per chi desidera ricavare una casa famigliare con ampi esterni.

L'immobile è una unità abitativa su due livelli con superficie lorda commerciale di 296,02 mq e cortile esclusivo di circa 1.089,50 mq. Al piano terra si sviluppano ingresso, tinello, soggiorno, cucina con accesso al portico, una camera matrimoniale, locale centrale termica e bagno; al piano primo una zona notte con quattro camere e bagno oltre a poggioli. Completano la proprietà locali accessori a piano terra (ripostigli, garage, magazzini e deposito) che ampliano le possibilità d'uso.

Lo stato conservativo è tipico degli anni '60: finiture originali, infissi e pavimenti d'epoca e impianti tradizionali che rendono l'immobile abitabile ma suscettibile di interventi di ammodernamento. È presente una pratica di condono edilizio (n. 386) non conclusa: la documentazione mancante e le spese di regolarizzazione sono indicate in perizia (costi stimati contenuti, orientativamente intorno a € 2.000).

Punti di forza: generose metrature interne (quasi 300 mq commerciali), ampio cortile privato ideale per giardino e parcheggi, presenza di garage e diversi locali accessori utili come deposito o laboratorio. La posizione è nella frazione di Rosara, via Cavaizza n.6: strada sterrata a traffico limitato lungo l'argine del Brenta, a circa 3,5 km dal centro di Codevigo dove si trovano servizi principali (municipio, poste, scuole e negozi).

Trasparenza e opportunità: immobile proposto all'asta giudiziaria con informazioni tecniche in perizia; ottimo per chi cerca uno spazio indipendente da ristrutturare e valorizzare in area tranquilla del padovano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare (unità abitativa)
• Superficie: superficie lorda commerciale 296,02 mq
• Piano: su due livelli (piano terra e primo) — nessun ascensore
• Località: Codevigo (PD), via Cavaizza n.6, frazione Rosara
• Stato: finiture anni '60, abitabile ma da ammodernare; impianti tradizionali
• Pertinenze: cortile esclusivo ca. 1.089,50 mq; garage; ripostigli; magazzini; deposito; portico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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