Attivita Commerciale All'asta In Quartiere Della Fornace Snc - 35026 Conselve (PD) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 poliambulatorio commerciale con 2 box all'asta a conselve

Un'opportunità rara: immobile all'asta destinato ad attività sanitaria in un complesso di recente ristrutturazione, ideale per studi medici, ambulatori o attività professionali che cercano spazi pronti all'uso. L'unità, già conformata come poliambulatorio, offre ampie superfici e accessi indipendenti dal vano comune.

L'immobile è un poliambulatorio di 344,64 m² situato al primo piano, ricavato dalla fusione di più unità e dotato di accesso dall'atrio comune; la distribuzione interna prevede reception/accoglienza, più ambulatori/studi, servizi igienici, locali tecnici e spogliatoi. Le finiture sono adeguate all'uso professionale: pavimenti in laminato, serramenti metallici con vetro camera e porte tamburate; la struttura è mantenuta in buono stato e le partizioni interne sono state realizzate per l'uso sanitario. È presente la conformità edilizia e la domanda di agibilità è stata protocollata (certificato di agibilità del 16/10/2012, n. 19088).

Punti di forza: ampia superficie unica e flessibile, destinazione d'uso sanitaria già definita, accessi e ambienti organizzati per ambulatori, certificazione urbanistica e pratica SUAP conclusa per il poliambulatorio. Completano la proprietà n.2 box/garage identificati catastalmente (mapp. 742 sub. 9 e 10), utili come pertinenze per pazienti o personale.

Il complesso si trova a Conselve (PD), in un contesto semi‑centrale ben collegato ai servizi del paese. La zona offre parcheggi, attività commerciali e buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi: posizione comoda per pazienti e fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: poliambulatorio / immobile commerciale
• Superficie: 344,64 m² (unità principale)
• Piano: primo piano (accesso da atrio comune)
• Località: Conselve (PD)
• Stato: buono / pronto per attività professionale (partizioni interne ad uso ambulatoriale)
• Pertinenze: 2 box/garage (mapp. 742 sub. 9 e 10)
• Classe energetica: non disponibile (APE non prodotto)

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