Ufficio All'asta In Quartiere Della Fornace, 35026 Conselve Pd, Italia Conselve, Padova - LOTTO 11

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con posto auto all'asta a consev​e

Questo immobile all'asta offre un ufficio funzionale e ben tenuto, ideale per professionisti o investitori che cercano un bene pronto all'uso in zona commerciale-residenziale. L'opportunità è proposta tramite asta giudiziaria: trasparenza documentale e prezzo competitivo.

L'ufficio è composto da un unico locale al primo piano con annessi servizi; la superficie commerciale calcolata è di 61,12 mq. Gli ambienti sono rifiniti con pavimento laminato, serramenti metallici con vetro camera e porte interne in buono stato; impianti elettrici e di riscaldamento autonomi (caldaia murale e split per aria condizionata). È presente dichiarazione di conformità/agibilità parziale (prot. n. 3626 del 12/02/2010).

Punto di forza la pertinenza esterna: un posto auto scoperto di circa 13 mq incluso nella vendita, comodo per il personale o la clientela. L'immobile è ubicato al primo piano con accesso da atrio comune; non è presente ascensore. Stato conservativo generale: buono — pronto per l'attività o per locazione immediata.

Contesto: posizione nel quartiere "La Fornace" di Conselve (PD), area servita da vie di comunicazione locali, parcheggi e attività commerciali. Il complesso è recente e di stile funzionale, adatto a studi professionali, uffici direzionali o come investimento da porre in locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità direzionale)
• Superficie: 61,12 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da atrio comune)
• Località: Conselve (PD) — Quartiere La Fornace
• Stato: buono, rifinito e funzionante
• Pertinenze: posto auto scoperto ca. 13 mq
• Classe energetica: APE non prodotto / non disponibile
• Conformità/agibilità: attestata parziale (prot. n. 3626 del 12/02/2010)
• Nota importante: immobile locato con contratto in essere (scadenza contrattuale indicata in perizia), ciò può influire sulla disponibilità e sul valore

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