Ufficio All'asta In Conselve (PD) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 ufficio con garage all'asta a conseve (pd)

All'asta proponiamo un immobile d'uso ufficio con soppalco e garage: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio professionale da personalizzare in una zona comoda ai servizi. Questa vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire un immobile all'asta con ampie potenzialità di utilizzo e redditività.

L'unità è un ufficio al piano secondo con soppalco (superficie commerciale totale calcolata 61,98 m²: ufficio 53,92 m² + soppalco 8,06 m²). Lo stato è parzialmente non ultimato: il soppalco e la scala di collegamento risultano da completare per l'agibilità definitiva; per questo motivo non sono state ancora predisposte le planimetrie catastali definitive. Gli impianti dichiarati sono autonomi per ogni unità; riscaldamento e produzione acqua calda sono previsti a mezzo caldaia murale, climatizzazione con split.

Interni e finiture sono di tipo funzionale: pavimenti in laminato stampato legno, serramenti metallici con vetro camera termico, porte tamburate, portoncino d’ingresso blindato; solaio del soppalco in legno con struttura metallica. Completa la pertinenza un garage di circa 40 m² (utile anche come deposito o autorimessa). L'immobile è attestato come conforme rispetto agli aspetti edilizi stati indicati nella perizia, mentre l'APE non è stato prodotto.

Posizionato nel Comune di Conselve (PD), Quartiere "La Fornace", l'immobile si trova in un contesto produttivo e direzionale comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione locali; una soluzione adatta per studi professionali, uffici di rappresentanza o investimento da mettere a reddito. Pur non essendo un appartamento all'asta o una casa all'asta, rappresenta un'interessante alternativa commerciale per chi valuta un immobile all'asta in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio con soppalco
• Superficie: 61,98 m² (ufficio 53,92 m² + soppalco 8,06 m²)
• Piano: secondo piano
• Località: Conselve (PD), Quartiere La Fornace
• Stato: parzialmente da completare (soppalco/scala da ultimare); agibilità da definire
• Pertinenze: 1 garage (circa 40 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE non prodotto)

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