Negozio All'asta In Piazzetta Maestri Del Lavoro D'italia N 13 - 35026 Conselve (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio con vetrina fronte strada all'asta a Conselve

Nel cuore del Quartiere “La Fornace” di Conselve, proponiamo immobile commerciale all'asta: un negozio al piano terra con vetrina su strada, pronto per attività o investimento. Opportunità ideale per chi cerca un locale operativo in contesto commerciale consolidato.

Si tratta di un negozio di 43,00 mq posto al piano terra con accesso fronte est e un unico vano principale servito da un blocco servizi (anti wc e wc). Il locale è stato rifinito con pavimenti in gres ceramico di buona qualità, serramenti metallici con vetrocamera a taglio termico e impianto elettrico a norma; riscaldamento/raffrescamento con split inverter. La conformità edilizia è regolarizzata (segnalazione certificata per l’agibilità prot. n. 4025 del 19/04/2018).

Punti di forza: vetrina fronte strada ad alta visibilità, finiture curate, locale consegnabile e già predisposto per attività commerciale; si presta sia ad uso diretto che a investimento. L’unità è attualmente locata con contratto che ha scadenza 31/05/2032: soluzione interessante per chi valuta redditività da locazione o un acquisto mirato all'asta giudiziaria.

Contestualmente il negozio si trova in una zona servita di Conselve (PD), vicino a parcheggi pubblici e ad altre attività commerciali e servizi di quartiere. Buona accessibilità verso le principali vie di collegamento e comoda distanza da centri limitrofi come Monselice e Abano Terme.

Valuta l'opportunità: se cerchi un locale commerciale all'asta in posizione visibile o un investimento con reddito potenziale, contattaci per informazioni, visure e condizioni di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (unità direzionale/commerciale)
• Superficie: 43,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Conselve (PD) – Quartiere La Fornace
• Stato: buone condizioni, finiture recenti, conformità edilizia certificata
• Pertinenze: blocco servizi interno (anti wc e wc); vetrina fronte strada
• Classe energetica: non dichiarata (APE non prodotta per vendita giudiziaria)

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