Ufficio All'asta In Piazzetta Maestri Del Lavoro D'italia N 13 - 35026 Conselve (PD) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con posto auto all'asta a Conselve

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con utilizzo immediato: ufficio luminoso al primo piano, completo di posto auto scoperto, messo in vendita tramite asta giudiziaria a Conselve (PD). Ideale per professionisti o investitori che vogliono entrare subito in proprietà con un immobile conforme e ben rifinito.

L'unità è un ufficio di ca. 69,72 m² (superficie commerciale) con accesso al primo piano tramite corridoio comune. Internamente si presenta come un unico locale spazioso, dotato di blocco servizi con antibagno e wc; i materiali sono curati e moderni: pavimenti in laminato stampato legno, serramenti metallici con vetro camera a taglio termico e portoncino d’ingresso blindato. L'impiantistica è autonoma (riscaldamento e produzione acqua calda) e la climatizzazione è prevista con split, per un comfort immediato.

Tra i punti di forza segnaliamo la conformità edilizia e la presenza della certificazione/abitabilità, finiture in ottimo stato e la pertinenza stessa: 1 posto auto scoperto di ca. 13 m² (mapp. 840 sub.10) incluso nella vendita. L'immobile è venduto nell'ambito di asta giudiziaria (asta giudiziaria a Conselve), rappresentando un'interessante opportunità sia per uso diretto sia per destinazione a reddito.

Contesto: l'ufficio si trova nel comparto "La Fornace" a Conselve (PD), area con buona accessibilità stradale e servizi di quartiere. Nelle vicinanze si trovano uffici, attività commerciali e collegamenti per i centri limitrofi, rendendo la soluzione comoda per clienti e dipendenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità direzionale)
• Superficie: ufficio 69,72 m² (superficie commerciale) + posto auto 13 m²
• Piano: primo piano (accesso da corridoio comune)
• Località: Conselve (PD), Quartiere "La Fornace"
• Stato: buono, finiture moderne; conformità edilizia e certificato di abitabilità presenti
• Pertinenze: 1 posto auto scoperto (mapp. 840 sub.10)
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non prodotta nella perizia)

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