Ufficio All'asta In Piazzetta Maestri Del Lavoro D'italia N 13 - 35026 Conselve (PD) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 ufficio open space con garage all'asta a consevle (quartiere la fornace)

Questo ufficio open space, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio direzionale moderno da completare e personalizzare. Situato al secondo piano di un edificio in fase di completamento, è ideale per professionisti o studi che vogliono entrare in un immobile funzionale con pertinenza garage.

L'immobile: ufficio open plan con blocco servizi interno (anti-wc e wc) e progetto di soppalco non realizzato. Stato: unità in corso di costruzione; perizia indica lavori residui per terminare il solaio/soppalco e opere accessorie. Finiture previste e parzialmente eseguite: pavimenti in laminato stampato legno, serramenti metallici con vetro camera a taglio termico, porte tamburate con specchiatura liscia laccata bianca e portoncino d'ingresso blindato. Impianti autonomi (elettrico, riscaldamento con caldaia a gas murale e termosifoni, climatizzazione con split). Il garage pertinenziale è accessibile al piano e presenta impianto elettrico esterno realizzato.

Punti di forza: layout open plan facilmente riconfigurabile, ingresso indipendente e dotazioni di sicurezza (portoncino blindato); impianti previsti autonomi per singola unità; garage di pertinenza utile come parcheggio o deposito. La perizia indica costi stimati per ultimare i lavori (importo indicativo nella relazione tecnica) e segnala l'assenza della certificazione APE nei documenti di vendita.

Contesto e servizi: ubicazione nel quartiere “La Fornace” di Conselve, area servita e collegata ai principali assi locali; vicinanza a servizi commerciali e attività professionali, buona accessibilità per clienti e fornitori. Idealmente collocato per studi professionali, poliambulatori o uffici tecnici che richiedono spazi luminosi e personalizzabili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio open space (direzionale) con blocco servizi
• Superficie: superficie commerciale indicata in perizia per l’unità (ufficio con soppalco conteggiato); pertinenza garage dichiarata nella perizia
• Piano: secondo piano
• Località: Conselve (PD) – Quartiere la Fornace
• Stato: in corso di costruzione / non agibile; lavori di completamento da eseguire (vedi perizia)
• Pertinenze: 1 garage al piano (pertinenziale all’unità)
• Classe energetica: A.P.E. non prodotta (non presente nella documentazione)

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