Appartamento All'asta In Via Canove 1 - 35020 Correzzola (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione bifamiliare con garage all'asta a Correzzola

Questa porzione di casa bifamiliare viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca ampia metratura e personalizzazione degli interni acquistando la quota in vendita (5/6). L'immobile, libero e pronto per essere visionato, è ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una soluzione indipendente vicino al centro di Correzzola.

Si tratta di una porzione su due livelli (piano terra e primo) con superficie commerciale di 202,79 mq. Al piano terra ampio portico d'ingresso, salotto, bagno, wc, camera e guardaroba; al primo piano due camere entrambe con ampie terrazze e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m per piano, la costruzione risale al 1995 e l'immobile si presenta in stato di grezzo avanzato: mancano parte delle finiture, il generatore di calore e alcune opere degli impianti elettrico/idraulico. Le facciate sono intonacate ma non tinteggiate.

Plus pratici: garage esclusivo (cat. C/6) e cortile in uso comune con accesso carrabile da via Canove. L'immobile è indipendente nella porzione venduta e permette interventi di personalizzazione importanti per aumento di valore. Segnaliamo trasparenza sulle criticità: mancata agibilità e alcune modifiche interne non conformi; la stima per regolarizzazione amministrativa e catastale indicata in perizia è di circa 3.300 €.

Posizione comoda a servizi e al centro di Correzzola (PD), in una zona residenziale tranquilla con accesso diretto da strada pubblica. Ideale per famiglie o investitori che cercano un immobile da ristrutturare in asta giudiziaria a Correzzola con spazio esterno e box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di bi-familiare (diritto venduto: quota 5/6)
• Superficie: 202,79 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Correzzola (PD) – via Canove (zona vicina al civico 3)
• Stato: grezzo avanzato, privo di agibilità, impianti e finiture da completare
• Pertinenze: garage esclusivo, cortile comune (uso pedonale e carrabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE non presente)

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