Appartamento All'asta In Via Chiodare 43/c - 35020 Due Carrare (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con rustico e superbonus 110 all'asta a Due Carrare

Scopri un'opportunità unica per acquistare un immobile all'asta a Due Carrare. Questa affascinante soluzione abitativa, parte di un fabbricato bifamiliare, offre ampi spazi e il vantaggio di recenti interventi di efficientamento energetico. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa all'asta con potenziale.

L'appartamento, situato al piano primo, gode di accesso esclusivo tramite vano scala al piano terra. Si estende su una superficie commerciale di 173 mq e si presenta in buone condizioni d'uso, avendo beneficiato nel 2021 di un intervento di Superbonus 110 per l'intero edificio.

Internamente, l'unità residenziale si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno-cucina in un unico ambiente, un disimpegno, due bagni funzionali e due confortevoli camere da letto. Un portico loggiato arricchisce gli spazi esterni, offrendo un piacevole sfogo all'aria aperta.

La proprietà include un annesso rustico, disposto su due livelli, che comprende locali ex stalla, pollaio e fienile, con un portico comune di collegamento. Questa pertinenza offre molteplici possibilità di utilizzo, da depositi a spazi hobby, e si aggiunge al cortile comune, garantendo ampia versatilità. Da segnalare un vincolo di inedificabilità e una servitù di passaggio pedonale e carraio. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario.

Immersa nella tranquilla zona agricola di Due Carrare, l'abitazione si trova in un contesto sereno, accessibile tramite una stradina secondaria. Pur essendo in un'area con pochi servizi di prima necessità, la posizione offre la pace della campagna veneta, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina, senza rinunciare a un facile accesso alle località vicine.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento in bifamiliare con annesso rustico
• Superficie: 173 mq commerciali
• Piano: Primo (appartamento), Terra e Primo (rustico)
• Località: Due Carrare (PD), Via Chiodare n. 43/B
• Stato: Buone condizioni d'uso, Superbonus 110 realizzato nel 2021
• Pertinenze: Cortile comune, annesso rustico (stalla, pollaio, fienile), portico loggiato
• Classe energetica: Non presente APE, caratteristiche di basso risparmio energetico (dopo Superbonus 110)