Attivita Commerciale All'asta In Via Degli Artigiani, 4 - 35042 Este (PD) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 posto auto coperto con rampa di accesso all'asta a este

Nel cuore di una zona semicentrale di Este, opportunità concreta: un posto auto coperto all'asta ideale per chi cerca sicurezza e praticità nello spazio di parcheggio. Acquista tramite asta giudiziaria e porta a casa una soluzione comoda per il quotidiano.

Ampio posto auto coperto (mq 10) situato al piano interrato di un complesso direzionale/residenziale, con accesso tramite rampa antiscivolo e cancello automatico. L'unità è libera, correttamente censita al catasto (categoria C/6, sub. 43) e non risulta vincolata da contratti di locazione alla data della perizia.

Interni e dotazioni: superficie di 10 m² con pavimentazione in cemento armato lisciato finitura quarzo; altezza interna 2,55 m. La posizione al piano S1 garantisce praticità d'uso e protezione dagli agenti atmosferici. La struttura condominiale è in cemento armato con tamponature prefabbricate; l'accesso è agevole grazie alla rampa dedicata e al sistema di chiusura automatizzato.

Punti di forza: unità libera e pronta all'uso, posizione comoda rispetto all'ingresso del complesso, bassissime spese condominiali (millesimi indicati per l'interrato e conferma dell'amministratore sull'assenza di debiti insoluti), ideale come investimento o per l'uso personale in zona con limitati posti disponibili. Ottima soluzione per chi cerca un immobile all'asta con accesso protetto e manutenzione contenuta.

Contesto e servizi: ubicato a meno di 1 km dal centro di Este, in area con servizi primari e buoni collegamenti (vicinanza a vie di percorrenza regionale). Zona mista direzionale/commerciale con parcheggi, attività locali e collegamenti utili per spostamenti verso Padova e Rovigo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (categoria C/6)
• Superficie: 10 m²
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Este (PD), Via degli Artigiani n.4
• Stato: libero / non occupato
• Pertinenze: quota millesimi parti comuni (millesimi interrato: 4,55 manutenzione; spese generali 0,12)
• Classe energetica: non riscontrata

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