Attivita Commerciale All'asta In Via Degli Artigiani, 4 - 35042 Este (PD) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 posto auto coperto accesso rampa e cancello automatizzato all'asta a este

Questo posto auto coperto situato nell'interrato di un complesso direzionale a Este viene offerto all'asta: soluzione pratica, sicura e comoda per chi cerca parcheggio privato in zona semicentrale senza vincoli di locazione.

Si tratta di un posto auto coperto di 10 mq al piano interrato (S1) con accesso tramite rampa antiscivolo e cancello automatizzato. Pavimentazione in cemento armato lisciato con finitura al quarzo, altezza utile circa 2,55 m. L'unità è censita al Catasto Fabbricati (sub. 45) e al momento non risultano contratti di locazione registrati; la gestione condominiale non segnala spese insolute. Ideale per uso privato o investimento in asta giudiziaria.

Punti di forza: accesso comodo da rampa esterna, passo carrabile protetto da cancello automatico, collocazione interna al complesso che garantisce maggior sicurezza e riparo dagli agenti atmosferici. Millesimi condominiali contenuti (0,12 spese generali; 4,55 millesimi per manutenzione interrato) e contesto con servizi nelle vicinanze rendono l'acquisto funzionale sia per residenti che per professionisti della zona.

Il complesso si trova in area semicentrale con buoni collegamenti: a meno di 1 km dal centro comunale di Este, facile accesso alle principali vie e a breve distanza dai servizi pubblici e commerciali. L'edificio è completato ed è servito da aree di parcheggio e accessi per il carico/scarico, rendendo l'uso quotidiano semplice e immediato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (box) in autorimessa condominiale
• Superficie: 10 mq (consistenza catastale)
• Piano: S1 (interrato) con accesso da rampa
• Località: Via degli Artigiani n.4, Este (PD)
• Stato: pronto all'uso, senza locazioni registrate alla data della perizia
• Pertinenze: accesso da rampa antiscivolo e cancello automatizzato; quota millesimale condominiale
• Classe energetica: non applicabile / attestazione non riscontrata
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 10.500

Vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni pratiche per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare la tua offerta.