Attivita Commerciale All'asta In Via Degli Artigiani, 4 - 35042 Este (PD) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 posto auto coperto comodo con rampa all'asta a este

Questo posto auto coperto è offerto all'asta giudiziaria ed è una soluzione pratica e sicura per chi cerca un parcheggio protetto in zona semicentrale di Este. Inserito nell'interrato di un complesso direzionale, è ideale per privati o professionisti che vogliono un posto auto stabile e accessibile all'asta.

Il posto auto n. 56 ha una superficie catastale di 11 m² ed è collocato al piano interrato (S1) con accesso tramite rampa antiscivolo e cancello automatizzato. La pavimentazione è in cemento armato lisciato con finitura al quarzo; l'altezza utile è di circa 2,55 m. La struttura del condominio è in cemento armato con tamponature prefabbricate, per una sensazione di solidità e manutenzione contenuta.

Tra i vantaggi: accesso comodo dalla pubblica via degli Artigiani, cancello automatizzato per maggiore sicurezza, rampa di ingresso agevole e posto identificato catastalmente (sub. 108). Lo stato è conforme agli elaborati grafici e non sono emerse irregolarità di rilievo; l'unità non risulta locata e sarà trasferita tramite procedura di vendita giudiziaria con gli eventuali gravami gestiti dalla procedura stessa.

La posizione è semicentrale, a breve distanza dai servizi del comune di Este: scuole, attività commerciali e collegamenti viari. La zona è ben servita e permette rapidi collegamenti verso i centri limitrofi e l'autostrada A31, facilitando l'uso quotidiano e la logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (box) in condominio
• Superficie: 11 m² (catastali)
• Piano: interrato (S1) – posto n. 56
• Località: via degli Artigiani 4, Este (PD)
• Stato: conforme agli elaborati, libero/ non locato
• Pertinenze: accesso da rampa antiscivolo e cancello automatico, pavimentazione in cemento con finitura al quarzo
• Classe energetica: non applicabile / APE non riscontrata
• Note amministrative: millesimi e spese condominiali (comunicazione amministratore 11.12.2025) — millesimi indicativi: 0,65 spese generali; 23,80 millesimi di proprietà; spesa preventivata anno 2025: € 358,63 (saldo individuale +€2,16). Vendita tramite asta giudiziaria; gravami ipotecari/pignoramenti risultano in atti ma saranno gestiti dalla procedura.

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