Attivita Commerciale All'asta In Via Degli Artigiani, 4 - 35042 Este (PD) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 posto auto coperto con rampa all'asta a este

Un'opportunità pratica e immediata: posto auto coperto identificato n. 45 in vendita all'asta in posizione comoda a Este. Ideale per chi cerca un parcheggio sicuro e facilmente accessibile in un complesso moderno, questo immobile all'asta rappresenta una soluzione funzionale con prezzo base d'asta contenuto.

Situato al piano interrato (S1) con accesso tramite rampa antiscivolo e cancellata automatizzata, il posto auto è coperto, pavimentato in cemento armato lisciato con finitura al quarzo e offre un'altezza utile adeguata per una comoda manovra. La superficie catastale è di 11 m²: spazio ideale per un'auto di medie dimensioni o per chi desidera un posto riservato e protetto. L'unità risulta conforme agli elaborati grafici e l'amministrazione condominiale non segnala spese insolute.

Punti di forza: accesso diretto da rampa pubblica, cancello automatizzato, pavimentazione rifinita e struttura condominiale in cemento armato. L'agenzia delle Entrate ha certificato l'assenza di contratti di locazione per l'unità, quindi il posto è libero alla data della perizia. Le spese condominiali vengono indicate come contenute e l'amministratore conferma l'assenza di insoluti al momento della verifica.

Contesto e servizi: il complesso si trova in zona semicentrale di Este, a breve distanza dai servizi urbani (commercio locale, trasporti e infrastrutture). Buoni collegamenti verso i centri limitrofi e l'autostrada; la posizione è pratica per chi lavora o vive in città e cerca una soluzione di sosta privata e sicura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (box/autorimessa)
• Superficie: 11 m² (consistenza catastale)
• Piano: interrato (S1), altezza circa 2,55 m
• Località: via degli Artigiani n. 4, Este (PD)
• Stato: libero, conforme agli elaborati grafici, pronto all'uso
• Pertinenze: accesso da rampa antiscivolo, cancello automatizzato; millesimi secondo amministrazione: 0,65 spese generali / 23,80 millesimi proprietà (comunicazione amministratore)
• Classe energetica: attestazione non riscontrata (APE non presente)
• Prezzo base d'asta: € 11.500 (prezzo base d'asta arrotondato)

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