Rustico All'asta In Via Ponterotto 174 - 35010 Limena (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rustico deposito con ampio cortile esclusivo all'asta a limena

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio esterno e una soluzione da adattare a uso deposito o rimessa. Situato a Limena, il lotto si presenta come un rustico con grande corte privata, venduto tramite asta giudiziaria.

Il bene è costituito da un ricovero attrezzi di circa 85 m² (superficie commerciale 99,01 m²) al piano terra, costruito nel 1967 e attualmente internamente al grezzo. La destinazione d'uso è agricola (zona E2–E3 con tutela B) e l'immobile non è trasformabile a uso abitativo; il lotto è gravato da servitù di passaggio per i mezzi agricoli dei fondi confinanti.

Tra i punti di forza: ampia corte esclusiva di circa 454 m² che offre privacy e spazio per parcheggio o deposito all'aperto, accessibilità a livello strada e una struttura semplice che permette interventi mirati per chi cerca un immobile all'asta destinato a magazzino, officina o deposito attrezzi. Dati catastali: categoria C/2 (ricovero attrezzi), rendita catastale indicativa €161,13. Valutazione perizia: Euro 10.000,00.

La posizione è a sud del centro di Limena (PD), in un'area a prevalente destinazione agricola-residenziale servita dalle principali vie di collegamento locali. Comoda per chi opera nel territorio e per attività che richiedono spazi esterni ampi; i servizi principali del comune sono raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico / deposito (ricovero attrezzi)
• Superficie: coperta circa 85 m² — superficie commerciale 99,01 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via Ponterotto, Limena (PD)
• Stato: internamente al grezzo; destinazione agricola non trasformabile (zona E2–E3, tutela B); anno costruzione 1967
• Pertinenze: corte esclusiva circa 454 m²; servitù di passaggio per mezzi agricoli
• Classe energetica: non indicata

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