Villa Unifamiliare Accessoriata All'asta In Via Giuseppe Verdi, Limena (PD)

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPE VERDI, LIMENA (PD)

Si propone villa unifamiliare con i relativi accessori ubicata in via Giuseppe Verdi n. 10, Limena (PD).

La villa è disposta su due piani fuori terra e la sua composizione risulta come segue:
• PIANO TERRA composto da: Cucina, camera, taverna, bagno, due ripostigli, lavanderia, disbrigo, centrale termica.
• PIANO PRIMO: Soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, bagno, poggiolo, terrazza.
Completa la villa un garage posto al piano terra di 15 mq e area esclusiva di 11 mq.

L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI:
L'edificio ha una struttura portante verticale in murature di blocchi forati in laterizio. I divisori interni sono in laterizio forato intonacato. Il tetto è a falde inclinate con manto in coppi. La pavimentazione è realizzata prevalentemente in piastrelle di ceramica, mentre essa consiste in listoni di legno per le camere al piano primo e per la taverna. Il rivestimento nella zone cottura e servizi igienici consiste in piastrelle in monocottura di ceramica. Le pareti risultano intonacate al civile e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno in vetro singolo con tapparelle in pvc .

Per l'autorimessa è presente basculante in lega di ferro, pavimentazione in piastrelle di ceramica e muratura in blocchi di laterizio e pareti intonacate.

Sono presenti tutti i normali impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico a metano con radiatori e rete fognaria di scarico).

La villa sorge in prossimità del centro del comune di Limena. La zona è a destinazione prevalentemente residenziale ed è ben servita dai servizi e infrastrutture di prima e seconda necessità.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 11, particella 548, sub. 3, Via Giuseppe Verdi n.10, piano T-1, cat. A/7, classe 1, consistenza vani 12,5; superficie catastale totale: 302 mq, totale escluse aree scoperte: 293 mq, rendita catastale 1.323,42 Euro.
• Foglio 11, particella 548, sub. 6, Via Giuseppe Verdi n.10, piano T, cat. C/6, classe 1, consistenza 25 mq; superficie catastale totale: 25 mq, rendita catastale 38,73 Euro.
• Foglio 11, particella 548, sub. 5, Via Giuseppe Verdi n.10, piano T b.c.n.c. (cortile)