Appartamento All'asta In Via Zucchi 6 - 35010 Massanzago (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e posto auto all'asta a Massanzago

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare nel cuore di Massanzago: luminoso, con garage e posto auto esterno, pronto per una nuova vita con interventi mirati.

Appartamento al primo piano di una palazzina servita da ascensore nel complesso "Residence Pilastroni". Superficie commerciale totale circa 83,18 mq (abitazione circa 70,76 mq, poggioli circa 6,60 mq, garage circa 20,48 mq). Distribuzione interna: ingresso con soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno finestrato, un servizio cieco e tre piccoli poggioli. L'immobile è libero e non occupato al momento del sopralluogo.

Dotazioni e stato: riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (caldaia non presente al momento del sopralluogo), serramenti esterni con vetrocamera e tapparelle, pavimentazioni: zona giorno in piastrelle, camere in parquet, bagni rivestiti in ceramica. Criticità segnalate: assenza della caldaia, mancanza di una porta interna e cornice, fessurazioni al pavimento, servizi privi di lavabo, poggioli senza pavimentazione e alcune placche interne staccate. L'immobile necessita di completamenti e verifiche degli impianti.

Punti di forza: garage al piano interrato (h ≈ 2,34 m) e posto auto esterno identificato n.24 inclusi nella vendita; posizione centrale nel paese con comodi servizi a portata di mano; spese condominiali correnti contenute (stimate intorno a €750/anno) ma segnalate pendenze non pagate pari a €1.491,09 per il condominio e €416,02 per il supercondominio. Valutazione CTU e prezzo base d'asta indicati: €71.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: commerciale tot. circa 83,18 mq (abitazione ≈ 70,76 mq; poggioli ≈ 6,60 mq; garage ≈ 20,48 mq)
• Piano: primo con ascensore (garage al piano interrato)
• Località: Massanzago (PD), via Zucchi n.6, centro paese
• Stato: da ristrutturare / con opere da completare (caldaia assente; difformità segnalate)
• Pertinenze: garage singolo in piano interrato, posto auto esterno identificato n.24
• Classe energetica: non indicata / APE non presente nella perizia

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