Appartamento All'asta In Via Magro N 24 - 35010 Massanzago (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a massanzago

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento luminoso al primo piano di una palazzina di sole sette unità, con garage privato al piano terra. Ideale per famiglie o investitori che vogliono acquistare una casa all'asta con interventi di manutenzione contenuti.

L'unità abitativa si sviluppa al primo piano (h. 2,73) ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e poggiolo. L'esposizione est-sud-ovest garantisce buona luminosità; le finiture sono di qualità media (ceramica nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno con vetro-camera). L'impianto di riscaldamento è autonomo; l'unità è abitabile e si presenta in discreto stato conservativo, con normali interventi di manutenzione necessari.

Il garage, autorizzato come locale di categoria C/2 e risultante nelle planimetrie, è al piano terra ed è pertinenza esclusiva dell'appartamento. L'immobile fa parte di un edificio costruito negli anni '70 con successivi interventi di riqualificazione; spazi esterni condominiali in parte pavimentati e in parte a giardino. Documentazione tecnica disponibile in perizia; APE non eseguibile al momento (ultima manutenzione generatore 2012).

Posizione comoda nel comune di Massanzago (PD), via Domenico Magro n.24: contesto residenziale tranquillo con servizi di prima necessità a breve distanza e buoni collegamenti verso i centri vicini. Soluzione adatta sia per uso diretto che per investimento tramite asta giudiziaria a Massanzago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: abitazione 94,68 m² (sup. commerciale 91,08 m²); garage 18,98 m² (sup. commerciale 9,49 m²); sup. commerciale complessiva ≈ 100,57 m²
• Piano: primo (h. 2,73) — garage piano terra
• Località: Massanzago (PD), via Domenico Magro n.24
• Stato: abitabile, discreto stato conservativo; necessita normali interventi di manutenzione
• Pertinenze: garage privato al piano terra
• Classe energetica: non disponibile (APE non eseguibile)

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