Villa All'asta In Via Adige N18 - Megliadino San Vitale (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Porzione di villetta con corte all'asta a Megliadino (PD)

Immagina un'abitazione dal carattere familiare, proposta all'asta in posizione tranquilla: questa porzione di villetta trifamiliare è un'opportunità per chi cerca spazio e un'area esterna privata da personalizzare. L'immobile all'asta viene proposto in quota 1/2 di piena proprietà.

La porzione si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi 131 mq catastali. Al piano terra troviamo un portico d'ingresso, soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e disimpegno; al primo piano due camere da letto, un ampio ripostiglio, bagno, disimpegno e due poggioli. Completa la proprietà un'area di corte con posto auto scoperto di 18 mq (attualmente adibito a giardino) e terreno urbano collegato di 775 mq catastali. È presente inoltre una tettoia in legno non autorizzata che dovrà essere rimossa.

Punti di forza: la distribuzione su due livelli offre privacy tra zona giorno e notte; gli spazi esterni permettono interventi di recupero e personalizzazione; la consistenza catastale corrisponde a 6,5 vani più pertinenze. Criticità da considerare: sono presenti difformità urbanistiche e la tettoia non sanabile, e l'immobile è attualmente occupato dal comproprietario residente. Gli arredi non sono compresi nella vendita.

Contesto: l'immobile si trova a Megliadino San Vitale (PD), in via Adige n.18, in un contesto residenziale di paese con servizi locali a breve distanza. La posizione è adatta a chi cerca la tranquillità pur restando vicino ai principali collegamenti provinciali. Questa è un'opportunità tipica di asta giudiziaria per chi valuta un acquisto con margine di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villetta trifamiliare (quota 1/2 di piena proprietà)
• Superficie: 131 mq catastali (consistenza 6,5 vani)
• Piano: su due piani fuori terra
• Località: via Adige 18, Megliadino San Vitale (PD)
• Stato: da ristrutturare; presenti difformità e tettoia abusiva da rimuovere; immobile parzialmente occupato
• Pertinenze: area cortiliva, posto auto scoperto 18 mq, terreno urbano part.1167 sup. 775 mq, ripostiglio, 2 poggioli
• Classe energetica: non indicata

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