Casa Singola All'asta In Via Bosco Alto 44 - Megliadino San Vitale (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con deposito all'asta a Megliadino San Vitale

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca spazio abbondante in un contesto semi-centrale: abitazione al primo piano con collegamento interno a un magazzino al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale/commerciale o con necessità di deposito. Perfetto per ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile fa parte di un edificio plurifamiliare ed è composto da un'unità abitativa al primo piano (censita A/2, 10 vani) e da un magazzino/deposito al piano terra. L'appartamento è raggiungibile tramite scala interna accessibile anche da portone esterno o dal locale bar al piano terra; l'altezza interna è di circa 2,85 m. Gli ambienti interni comprendono cucina, corridoio, 6 camere da letto, 2 servizi igienici, sala e disimpegno: superfici e distribuzione che offrono grandi potenzialità di riqualificazione.

Lo stato conservativo è misto: porzioni ristrutturate affiancano aree che necessitano di interventi di ripristino e ammodernamento. I materiali presenti sono di buon carattere (pavimenti in ceramica, gres e listelli di parquet, scala interna con elementi marmorei tipo “pepe e sale”, ringhiera in ferro e corrimano ligneo). Infissi in legno con vetro e doppio vetro in parte; avvolgibili esterni in plastica. Impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in ghisa; presente condizionatore in una porzione dell'appartamento.

Tra i plus: collegamento interno diretto al magazzino/deposito (C/2, mq 165) con accessi esterni, ampie potenzialità di utilizzo per attività di servizio o come grande pertinenza privata; la proprietà include anche quota di corte comune. Criticità da considerare: porzione di copertura del locale magazzino con tavole amianto (necessità di verifica e eventuale bonifica a norma) e lavori di riqualificazione per alcune aree dell'abitazione.

Il contesto è a Megliadino San Vitale (PD), in via Bosco Alto, a breve distanza dal centro comunale: posizione comoda per servizi locali e collegamenti con i paesi limitrofi. Ideale per chi cerca un immobile con grandi spazi e possibilità di trasformazione, sia per uso abitativo sia per attività con necessità di deposito/locale di servizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio plurifamiliare + magazzino/deposito
• Superficie: appartamento censito 10 vani (A/2); magazzino mq 165 (C/2)
• Piano: appartamento piano 1; magazzino piano terra
• Località: Megliadino San Vitale (PD), via Bosco Alto
• Stato: parzialmente ristrutturato con porzioni da riqualificare
• Pertinenze: magazzino/deposito (sub. 4), corte comune (sub. 9)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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