Riferimento EX04431960
Terreno All'asta In Via Madre Teresa Di Calcutta - 35040 Merlara (PD) - LOTTO 2
612 mq
€ 14.400
Descrizione
🏡 lotto edificabile centrale, ampio volume all'asta a merlara
Un'opportunitĂ rara per chi cerca terreno edificabile in posizione centrale: lotto residenziale proposto all'asta, ideale per realizzare una casa su misura in un contesto urbanizzato. La vendita avviene tramite asta giudiziaria nel Comune di Merlara.
Il lotto è un terreno edificabile con superficie effettiva di 612,0 m² e volume edificabile pari a 894,98 m³ (valore unitario stimato in perizia €40/m³). La perizia indica una base d'asta di €30.000 per questo lotto. Il terreno risulta libero da occupanti e direttamente edificabile secondo il piano di lottizzazione "San Rocco".
La posizione è comoda e centrale: il comparto è ubicato in pieno centro abitato di Merlara, a breve distanza dal municipio e dalle principali vie di collegamento. Il piano di lottizzazione prevede opere di urbanizzazione (strade, marciapiedi, parcheggi e aree verdi), rendendo il lotto pronto per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una soluzione bifamiliare, previo accordo con l'ufficio tecnico comunale.
Punti di forza: metratura generosa per realizzare una soluzione residenziale con giardino, contesto urbanizzato e vicinanza ai servizi comunali. OpportunitĂ interessante per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta e la successiva edificazione.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: lotto edificabile residenziale (piano di lottizzazione "San Rocco")
• Superficie: 612,0 m² (superficie effettiva)
• Piano: terreno, edificabile direttamente
• Località : Merlara (PD) — centro abitato, vicino al municipio
• Stato: terreno libero, urbanizzato secondo PdL; pronto per edificazione subordinata a progettazione e permessi comunali
• Pertinenze: opere di urbanizzazione previste (strade, marciapiedi, parcheggi, aree verdi)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.