Terreno All'asta In Via Madre Teresa Di Calcutta - 35040 Merlara (PD) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 lotto edificabile 839 m³ all'asta a merlara

Questo lotto edificabile rappresenta un'opportunità concreta per realizzare la tua casa su misura: venduto all'asta in posizione centrale nel Comune di Merlara (PD), è ideale per chi cerca un terreno pronto per edificare a costi contenuti.

Il lotto n.19 (mappale 371) ha una superficie effettiva di 574,0 m² e un volume edificabile pari a 839,41 m³, destinazione residenziale nell'ambito della lottizzazione “San Rocco”. Il terreno è libero e pronto per l'attuazione del progetto edilizio previsto dal Piano di Lottizzazione; la superficie e il volume consentono la realizzazione di una singola unità abitativa di buona metratura o di soluzioni residenziali bifamiliari conformi alle norme comunali.

Punti di forza: posizione centrale a breve distanza dal cuore del paese (collegamenti provinciali e vie comunali), contesto con parcheggi e spazi verdi previsti dalla lottizzazione e tipologie di lotti progettate per un utilizzo residenziale diffuso. La perizia indica un valore di riferimento e una base d'asta coerente con la natura dell'immobile, rendendo l'acquisto interessante sia per privati che per investitori.

Trasparenza: il lotto è venduto tramite asta giudiziaria; consigliamo una verifica tecnica e urbanistica preliminare e la partecipazione accompagnata da consulenza professionale per valutare progetto e permessi di costruzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto edificabile residenziale
• Superficie: 574,0 m²
• Piano: terreno (edificabile)
• Località: Merlara (PD) – Lottizzazione “San Rocco” (mappale 371)
• Stato: libero, urbanisticamente edificabile
• Pertinenze: nessuna (terreno edificabile)
• Classe energetica: non applicabile

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