Negozio All'asta In Via Orsale, 600 - 35040 Merlara (PD) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato nella provincia di Padova, a pochi chilometri dal tribunale di Rovigo. L'offerta minima richiesta per partecipare all'asta è di 194250.00 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Carlo Salvagnini, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale, contatta subito il custode per maggiori informazioni.

L'immobile in questione è un ristorante con annessi prati e parcheggio, che fa parte di un insediamento ittico sportivo. Il ristorante ha una superficie di 367 mq ed è composto da un ingresso con sala bar, una sala ristorazione, servizi igienici, zona lavaggio, dispenza, zona frigo e un gazebo di circa 162 mq. Gli annessi prati hanno una superficie totale di 62,40 ettari. L'immobile è di proprietà del Credito Fondiario. Inoltre, l'immobile comprende anche n. 7 vasche per l'allevamento del pesce con aree circostanti ed appezzamenti di terreno coltivati. Tuttavia, in questi bacini manca qualsiasi specie ittica di riferimento. Inoltre, l'immobile comprende anche n. 2 laghetti (denominati BACINO A e B come da perizia supplettiva) per la pesca sportiva con aree circostanti facenti particella di un insediamento ittico sportivo. Si ritiene che il BACINO A possa sostenere una quantità di biomassa ittica attorno ai 30-40 g/m2 di pesce (tipo carpa), mentre il BACINO B ha la stessa valutazione del bacino A, ma cambia la specie ittica.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.15 km), poste (1.03 km), scuola (1.34 km), banca (0.9 km), bancomat (7.31 km), bar (1.9 km), fermata autobus (5.17 km), siti storici (1.74 km).