Attivita Commerciale All'asta In Via Rovignana 47 - Monselice (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con celle frigorifere all'asta a Monselice

Questo ampio opificio produttivo è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno stabilimento completo per lavorazioni alimentari o per attività logistiche. Situato a Monselice (PD), l'immobile offre spazi funzionali e immediate possibilità di utilizzo produttivo.

Lotto 1: opificio e capannone industriale adibito a macellazione e lavorazione carni avicole, con una superficie catastale complessiva del lotto pari a 32.354 mq e una superficie coperta complessiva funzionale stimata intorno a 17.170 mq (somme dei locali di produzione, celle, magazzini e uffici). L’edificio principale è sviluppato su piano terra (aree produttive, sala macellazione, celle frigorifere, area spedizioni con n. 8 bocche di carico) e primo piano (magazzino imballaggi, uffici amministrativi e direzionali, mensa). Completano la proprietà locali tecnici (centrale frigorifera, centrale termica, quadri elettrici), cabina ENEL, centrale idrica e impianto di trattamento reflui.

Punti di forza: ampia dotazione impiantistica e logistico-funzionale (zone lavorazione, celle frigorifere di circa 1.800 mq, n. 8 rampe di carico), consistente superficie di magazzino per imballaggi (circa 5.380 mq) e spazi ufficio (circa 800 mq). L’area esterna e le pertinenze agevolano le attività di carico/scarico e la gestione dei mezzi. Stato dell’immobile: libero; attenzione: sono presenti lastre in fibrocemento (coperture in eternit) per circa 4.000 mq e difformità catastali/urbanistiche segnalate nella perizia, da verificare in sede d’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in località San Bortolo, Via Rovigana 47, nel comune di Monselice (PD), in un’area ad uso produttivo con accessibilità stradale agevole e vicinanza ai collegamenti regionali. La posizione è adatta a chi cerca una struttura operativa pronta per attività industriali o logistiche nel territorio padovano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio e capannone industriale per macellazione e lavorazione carni avicole
• Superficie: area catastale lotto 32.354 mq; superficie coperta indicativa complessiva ~17.170 mq (somma locali produttivi, celle, magazzini, uffici)
• Piano: piano terra (aree produttive) + primo piano (uffici, magazzino, mensa)
• Località: Monselice (PD) – località San Bortolo, Via Rovigana 47
• Stato: libero; condizioni funzionali ma con coperture in fibrocemento (eternit) ~4.000 mq e difformità catastali/urbanistiche da verificare
• Pertinenze: area esterna, n. 8 bocche di carico/rampe, centrale frigorifera, centrale termica, cabina ENEL, centrale idrica, impianto trattamento reflui
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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