Terreno All'asta In Lungo Via G Galilei Civico N 15 - Monselice (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con ampia area esterna all'asta a Monselice

Situazione interessante per investitori e operatori: ampia area cementata con capannone e piccole pertinenze, proposta all'asta in posizione comoda vicino al centro di Monselice. Occasione per chi cerca spazio produttivo/logistico o un lotto da riorganizzare secondo nuove esigenze.

Lotto costituito da un’area urbanizzata di circa 5.872 m² su cui insistono più manufatti a uso deposito/locale tecnico per un totale edificato stimato intorno ai 140 m². Il capannone principale è costituito da pareti in muratura e copertura in struttura metallica; all’interno sono presenti ufficio e piccolo ripostiglio. Alcuni corpi minori prefabbricati completano la proprietà. L’area è completamente cementata e offre ampi spazi di manovra e parcheggio.

Lo stato conservativo è mediocre: costruzioni prevalentemente prefabbricate e realizzate con materiali di recupero, prive di titoli abilitativi e non regolarizzate agli atti comunali (presenza di difformità rilevate). Nel capannone sono stati rilevati pannelli in fibrocemento (apparentemente in eternit): elemento da valutare per eventuali interventi di bonifica. Caratteristiche che implicano la necessità di valutare interventi autorizzativi e di adeguamento prima di un utilizzo definitivo.

Punti di forza: vasta superficie esterna fruibile e facilmente accessibile, posizione prossima al centro cittadino di Monselice (comoda viabilità), ideale per deposito, attività artigianale o per chi valuta un intervento di recupero/riqualificazione. Criticità chiare e trasparenti: manufatti privi di titoli autorizzativi e condizioni strutturali non ottimali; consigliata verifica normativa e urbanistica prima dell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area produttiva/artigianale con capannone e depositi
• Superficie: area lotto 5.872 m²; fabbricati complessivi circa 140 m²
• Piano: piano terra (deposito/uffici al piano terra)
• Località: Monselice (PD), via Galileo Galilei n. 15
• Stato: manufatti prefabbricati/fatiscenti, privi di titolo abilitativo, presenza di lastre in fibrocemento
• Pertinenze: ampia area cementata esterna per manovra e parcheggi, piccoli locali accessori
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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