Appartamento All'asta In Via Canaletta, 13, 35043 Monselice Pd, Italia Monselice, Padova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato grezzo con posti auto all'asta a Monselice

All'asta: opportunità per investitori e imprese edili di acquisire un compendio residenziale non ultimato in posizione semicentrale a Monselice. Immobile all'asta ideale per chi cerca un'operazione di recupero e frazionamento in un contesto urbano con servizi vicini.

Si tratta di un fabbricato terra-cielo sviluppato su 4 piani fuori terra, composto da 7 unità abitative e 9 posti auto scoperti (superficie netta complessiva fabbricato 826,73 m²; posti auto 115,30 m²). Gli spazi comprendono cortili condominiali, terrazze e grandi vani abitativi distribuiti su più livelli. Struttura portante mista (pilastri in acciaio e calcestruzzo, travi in legno e cls) e copertura in legno con tegole; solai in laterocemento con elementi isolanti.

Lo stato è grezzo e in prolungato abbandono: mancano finiture, serramenti, impianti idro-termo-sanitari ed elettrici, certificazioni e agibilità. Le autorizzazioni precedenti sono decadute e le unità sono accatastate in categoria F03 (in costruzione). Si segnalano occupazioni abusive occasionali: interventi di messa in pristino, completamento impiantistico e nuova filiera autorizzativa comunale saranno necessari prima della vendita frazionata o della commercializzazione come appartamento all'asta.

Plus dell'immobile: posizione semicentrale vicino al centro di Monselice, ampie metrature e possibilità di riconfigurazione interna; 9 posti auto pertinenziali rendono l'operazione interessante per la successiva vendita di singole unità. Valutazione tecnico-giudiziaria indicativa: stima prudenziale complessiva pari a euro 338.000 (perizia CTU).

Zona e servizi: ubicato in Via Canaletta n.13, in area residenziale vicina al centro cittadino con accesso diretto dalla pubblica via; nelle immediate vicinanze si trovano servizi locali, collegamenti e attività commerciali utili per la futura destinazione abitativa. Opportunità adatta a imprese edili, investitori e chi cerca una casa all'asta da completare su misura.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere documentazione e modalità di partecipazione? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Monselice.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (compendio unico)
• Superficie: fabbricato 826,73 m² (tot. posti auto 115,30 m²)
• Piano: 4 piani fuori terra
• Località: Via Canaletta n.13, Monselice (PD)
• Stato: grezzo, non ultimato, in abbandono; autorizzazioni decadute; occupazioni abusive segnalate
• Pertinenze: n.09 posti auto scoperti, cortili e terrazze
• Classe energetica: non indicata (immobile allo stato grezzo)