Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile pronto all'urbanizzazione all'asta a mons elice

Questo terreno edificabile è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto urbanizzato pronto per la costruzione in una zona residenziale in sviluppo. Il lotto è inserito nel piano di lottizzazione PER/15 a Sabbionara, Comune di Monselice (PD), e rappresenta un'occasione concreta per sviluppare un progetto residenziale.

Si tratta di un terreno edificabile con cubatura pari a 1.150,36 mc e metri quadrati edificabili stimati in 690,22 mq (mappale 1304, foglio 30). Il lotto risulta urbanizzato con le opere di lottizzazione completate (presenza di pozzetti e predisposizioni), ma attualmente il terreno è incolto: pronta quindi la fase di cantiere per la realizzazione delle costruzioni previste dal PDL. Il perito tecnico ha quantificato il valore di trasformazione a € 97.271,74 per l’intero lotto.

Punti di forza: posizione in piano di lottizzazione già approvato, opere di urbanizzazione realizzate, buona superficie edificabile per sviluppi residenziali o plurifamiliari in linea con il PER/15. Criticità e trasparenza: sul lotto risultano formalità pregiudizievoli indicate in perizia (iscrizioni ipotecarie e trascrizione del verbale di pignoramento a favore della procedura), informazioni che verranno fornite integralmente a chi è interessato all'acquisto all'asta.

Contesto: il lotto è ubicato in località Sabbionara, via Cà Oddo (SP8) nel Comune di Monselice (PD), area con sviluppo prevalentemente residenziale e buoni collegamenti viari alla SR10 e ai servizi del territorio. La posizione è adatta a progetti rivolti a famiglie o piccoli insiemi residenziali, con la comodità delle infrastrutture già previste dal piano di lottizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto urbanizzato)
• Superficie: mc edificabili 1.150,36 — mq edificabili 690,22
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: via Cà Oddo (SP8), località Sabbionara — Monselice (PD)
• Stato: urbanizzato (opere di urbanizzazione completate), terreno incolto
• Pertinenze: nessuna pertinenza esistente (lotto vuoto)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: mapp. 1304 fg. 30 (PD)
• Valutazione CTU: valore di trasformazione € 97.271,74
• Formalità: presenti iscrizioni/trascrizioni (ipoteca volontaria e verbale di pignoramento trascritto) — informazioni complete disponibili in sede di visione atti

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