Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno edificabile pronto per costruire all'asta a Monselice (Sabbionara)

Un'opportunità rara: terreno edificabile ideale per chi cerca un investimento o un progetto residenziale da realizzare in zona in sviluppo. Vendita all'asta con documentazione urbanistica e opere di urbanizzazione già predisposte, perfetto per chi vuole intervenire rapidamente.

Lotto 6 è un terreno edificabile con potenzialità per un unico fabbricato. Superficie edificabile pari a 690,22 mq (corrispondenti a mc edificabili 1.150,36), identificato nel PDL PER/15 (mappale 1303, fg. 30 — Comune di Monselice, località Sabbionara). L’area risulta urbanizzata con predisposizioni per sottoservizi (pozzetti e linee) e ricade in piano di lottizzazione approvato: possibilità di realizzare l’unità secondo le normative locali.

Il lotto è libero da vincoli pubblici opposibili e viene descritto in perizia come edificabile; è presente una iscrizione/ipoteca di finanziamento e trascrizione di pignoramento (si invitano gli interessati a prendere visione delle formalità pregudizievoli in sede di gara). Stato del terreno: pronto per l’intervento urbanistico, con lavori di urbanizzazione già realizzati in parte e con parametri edilizi definiti nel PER/15.

Punti di forza: posizione in piano di lottizzazione consolidato, metri edificabili chiari e quantificati, documentazione tecnica e urbanistica a supporto della progettazione. Ideale per imprese edili, investitori o privati con progetto residenziale che cercano tempistiche snelle per avvio lavori.

Zona e servizi: ubicato nella frazione Sabbionara (via Cà Oddo), Comune di Monselice (PD), area a vocazione residenziale con buona accessibilità alla viabilità principale SR 10, servizi locali e poli commerciali nelle immediate vicinanze. Contesto in sviluppo residenziale e ben collegato ai centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto per un fabbricato)
• Superficie: mq edificabili 690,22 (mc edificabili 1.150,36)
• Piano: piano di lottizzazione PER/15 (lotto identificato)
• Località: Monselice (PD), località Sabbionara — via Cà Oddo (mapp. 1303 fg. 30)
• Stato: urbanizzato/lotto pronto per progettazione — opere di urbanizzazione predisposte
• Pertinenze: nessuna struttura esistente (suolo edificabile)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note legali: iscrizione ipotecaria e trascrizione di pignoramento come da perizia; si raccomanda verifica in sede di gara
• Valutazione perizia CTU: valore di trasformazione € 97.271,74 (arrotondato indicativo € 100.000)

Se vuoi valutare l’acquisto e partecipare alla procedura o ricevere tutta la documentazione utile per l’acquisto all’asta, contattaci per maggiori informazioni e per essere guidato passo dopo passo.