Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio all'asta a Monselice

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in nuova edificazione residenziale o investimento. Situato a Monselice, località Sabbionara, il lotto è immediatamente cantierabile secondo le previsioni del PDL PER/15.

Il lotto è un terreno seminativo arborato, privo di fabbricati, con una superficie catastale di circa 730 m² (are 07.30 - particella 1302, fg. 30). La capacità edificatoria autorizzata è di mc 1.206,27, corrispondenti a mq edificabili pari a 723,76 (parametri PDL PER/15). Si tratta quindi di un'area con potenziale per realizzare unità residenziali secondo il piano di lottizzazione vigente.

Punti di forza: dimensioni interessanti e indice edificatorio chiaro, posizione inserita in un piano di lottizzazione già urbanizzato (presenza delle predisposizioni e opere di urbanizzazione), utile sia per imprese edili sia per acquirenti che vogliano progettare una casa su misura. Stato: terreno libero da fabbricati ma classificato come seminativo arborato; destinazione e vincoli conformi al PDL PER/15. Si segnala la presenza di iscrizioni/trascrizioni (ipoteca volontaria e verbale di pignoramento trascritto), informazioni importanti da valutare in vista di un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nella località Sabbionara, lungo la via Cà Oddo, in un'area in sviluppo residenziale e ben collegata alle vie provinciali. La zona è caratterizzata da piccoli insediamenti residenziali e dalla vicinanza a servizi commerciali e alla viabilità principale, rendendo l'investimento interessante per progetti abitativi o per lotti da vendere a lotti singoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (seminativo arborato)
• Superficie: terreno circa 730 m² (are 07.30); mq edificabili 723,76 (mc edificabili 1.206,27)
• Piano: terreno (lotto di lottizzazione PER/15, lotto n. 12)
• Località: Monselice (PD) – località Sabbionara, via Cà Oddo (mappale 1302 fg. 30)
• Stato: terreno libero da fabbricati, seminativo arborato, inserito in piano di lottizzazione urbanizzato
• Pertinenze: nessuna costruita (lotto privo di edifici)
• Classe energetica: non applicabile
• Note legali: presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento (verificare documentazione)

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