Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno edificabile 765 mq all'asta a Monselice

Questo terreno edificabile è offerto all'asta in Comune di Monselice (PD): un'opportunità concreta per investitori e imprese edili interessati a un immobile all'asta con potenziale edificatorio già quantificato. Ideale per chi cerca un lotto pronto per sviluppo residenziale o per realizzare unità abitative su progetto.

Il lotto (n. 17) è un terreno edificabile con mc edificabili pari a 1.274,88 e corrispondenti mq edificabili pari a 764,93. Il valore di trasformazione stimato dall'CTU è di €107.800,49 (valore indicativo) e il valore di mercato ipotizzato dell'edificio realizzabile è stimato in €1.682.846,00. Calcoli tecnici e oneri sono riportati nella perizia: costi di costruzione, spese tecniche, oneri comunali e oneri di commercializzazione sono già stati valutati per la stima complessiva.

Punti di forza: superficie edificabile significativa (circa 765 mq realizzabili), parametri di sviluppo chiari e computati, stima economica dettagliata che facilita la valutazione dell'investimento. Trattandosi di terreno il potenziale si presta a progetti su misura (villette bifamiliari/monofamiliari o piccole unità residenziali) in funzione della convenzione urbanistica e del progetto che si intenderà realizzare.

Informazioni utili e vincoli: il lotto ricade nel foglio catastale del Comune di Monselice (fg. 30). Dalla documentazione emergono annotazioni ipotecarie e la trascrizione di pignoramento (verbale del 13.06.2023, Tribunale di Rovigo rep. n. 1177/2023): si raccomanda di verificare in visura le iscrizioni e ogni onere prima della partecipazione. Classe energetica IPE non applicabile (terreno).

Zona e servizi: ubicato nel territorio comunale di Monselice (PD), area utile per interventi residenziali con buoni collegamenti locali. Per informazioni dettagliate su pianificazione, oneri e potenzialità edificatoria, è possibile consultare la perizia tecnica e la documentazione catastale allegata.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa e una consulenza per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie edificabile: mq 764,93 (mc edificabili 1.274,88)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Comune di Monselice (PD)
• Stato: terreno edificabile (vedi perizia per oneri e stima tecnica)
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)