Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico all'asta a Monselice (Sabbionara)

Questo terreno edificabile in lottizzazione PER/15, offerto all'asta, rappresenta un'occasione per chi cerca una soluzione pronta per costruire in una zona servita e in sviluppo. Ideale per investitori o imprese interessate a realizzare un intervento residenziale in prossimità della SR 10.

Il lotto è destinato a edificazione con una cubatura pari a 1.274,88 mc e una superficie edificabile stimata in 764,93 mq (metri quadri realizzabili secondo il piano di lottizzazione). L'area risulta urbanizzata: presenti pozzetti e predisposizioni per impianti, con viabilità e opere di urbanizzazione già realizzate nel contesto del PER/15. Lo stato ne rende agevole l'avvio di un progetto edilizio, con parametri urbanistici chiari e definiti.

Punti di forza: posizione strategica nella località Sabbionara (Comune di Monselice), facile accesso dalla viabilità principale (SR 10), e quota edificabile significativa che consente la realizzazione di residenze di dimensioni interessanti. La perizia tecnica del CTU stima il valore di trasformazione e indica, ai fini dell'asta giudiziaria, un valore di mercato riferito al lotto pari a circa € 107.800 (arrotondato a € 110.000).

Contesto e servizi: il lotto si trova in un'area di recente lottizzazione con sviluppo residenziale e vicinanza alla zona commerciale servita dalla SR 10. Servizi primari e collegamenti viari a breve distanza rendono la posizione comoda per nuovi insediamenti abitativi.

Trasparenza: il terreno è soggetto a iscrizione ipotecaria e risulta trascritto il verbale di pignoramento relativo alla procedura (vedere atti). Si raccomanda la verifica documentale e la consulenza per partecipare consapevolmente all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto commerciale/residenziale)
• Superficie: mq edificabili 764,93 (mc edificabili 1.274,88)
• Piano: terreno (lotto in piano di lottizzazione PER/15)
• Località: Monselice (PD) — località Sabbionara, via Cà Oddo
• Stato: urbanizzato, opere di urbanizzazione realizzate
• Pertinenze: accesso stradale e reti predisposte; nessuna pertinenza costruita
• Classe energetica: non applicabile

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