Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenzialità edificatoria all'asta a mons​elice

Questo terreno edificabile è offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto pronto per sviluppo residenziale. Posizionato nella frazione Sabbionara di Monselice, il lotto ha una consistente cubatura edificabile e può essere trasformato in una nuova unità edilizia secondo il PDL PER/15.

Il lotto è un terreno edificabile (lotto n. 18 nel PDL PER/15) con volumi edificabili pari a mc 1.324,75, corrispondenti a metri quadrati realizzabili pari a mq 794,85. Attualmente si tratta di terreno libero da fabbricati ma destinato a sviluppo: il progetto urbanistico prevede la realizzazione di un unico edificio nell’area indicata. La perizia stima il valore di trasformazione in €112.017,06 (valore tecnico); indicazione pratica di stima arrotondata per la gara: €110.000,00.

Tra i punti di forza: ampia cubatura edificabile, posizione all’interno di un piano di lottizzazione già urbanizzato (presenza di opere di urbanizzazione primarie) e parametri urbanistici definiti che facilitano la progettazione. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e la trascrizione di un verbale di pignoramento (iscrizione ipotecaria 04.12.2007 e trascrizione pignoramento 20.07.2023) — informazione da considerare nella due diligence.

La zona di Sabbionara (Monselice, PD) è una porzione in sviluppo residenziale/urbanistico, con collegamento alla strada provinciale SR10 e a servizi commerciali nelle immediate vicinanze. Il contesto è adatto a interventi residenziali di nuova costruzione rivolti a famiglie o come investimento per lotti da destinare a vendita al dettaglio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto di sviluppo)
• Superficie: mq edificabili 794,85 (mc edificabili 1.324,75)
• Piano: terreno / lotto in piano di lottizzazione
• Località: Monselice (PD) — via Ca' Oddo, località Sabbionara
• Stato: terreno edificabile, privo di fabbricati; gravato da ipoteca e pignoramento (vedi perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita segnalata
• Classe energetica: n.d. (non applicabile)

Se desideri maggiori informazioni tecniche, verifiche catastali o assistenza per partecipare all’asta giudiziaria, contattaci: ti accompagneremo passo passo nell’acquisto all’asta.