Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno edificabile 795 mq all'asta a Monselice

Un'opportunità rara per chi cerca un investimento immobiliare: lotto di terreno edificabile proposto all'asta in località Sabbionara, Comune di Monselice. Ideale per sviluppatori o privati che vogliono realizzare immobili residenziali nell'ambito del piano PER/15.

Il lotto è classificato come terreno edificabile (seminativo arborato) con cubatura edificabile pari a 1.324,75 mc e corrispondenti 794,85 mq di superficie edificabile. Il contesto rientra nel piano di lottizzazione PER/15 con prescrizioni urbanistiche già definite; le opere di urbanizzazione nella zona risultano realizzate, rendendo il lotto pronto per l'attuazione progettuale. La perizia tecnica stima il valore di trasformazione operativo in circa €112.017,06.

Si tratta di un terreno privo di fabbricati, catastalmente individuato (particella principale 1306) e destinato ad uso residenziale secondo il PDL PER/15; i parametri edilizi e le quantità edificabili sono già quantificate nella perizia, agevolando la previsione progettuale. Tra le formalità si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e la trascrizione di pignoramento (vedasi atti), informazioni importanti da valutare prima dell'acquisto in asta giudiziaria.

La posizione è in una zona di espansione residenziale della frazione Sabbionara, lungo la via Ca' Oddo (SP8), a breve distanza da servizi locali e collegamenti stradali. Il contesto è ideale per costruzioni residenziali a misura di famiglia o piccoli lotti di villette, con vicinanza a centri commerciali e alla rete viaria provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (residenziale, PER/15)
• Superficie: mc edificabili 1.324,75 — mq edificabili 794,85
• Piano: terreno (lotto n. 18 nel PDL PER/15)
• Località: Monselice (PD), località Sabbionara — via Ca' Oddo (SP8)
• Stato: seminativo arborato, area urbanizzata secondo il PDL; priva di fabbricati
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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