Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno edificabile con progetto potenziale all'asta a Monselice

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un lotto edificabile già inserito in piano di lottizzazione: un terreno pronto per sviluppare una unità residenziale in zona Sabbionara, Comune di Monselice. Ideale per imprese o investitori interessati a un immobile all'asta con valore di mercato certificato.

Si tratta di un terreno edificabile con potenzialità di mc edificabili 1.123,03 corrispondenti a ca. 673,82 mq realizzabili, identificato nel PDL PER/15 come lotto n. 19. L’area risulta urbanizzata con le opere principali di urbanizzazione già realizzate (predisposizioni per utenze), e la destinazione è residenziale secondo il piano comunale: perfetto per realizzare una villetta o un piccolo complesso residenziale. Lo stato attuale è terreno libero, pronto ad avviare l’intervento secondo il progetto edilizio compatibile con il PDL.

Il lotto è composto da tre particelle catastali (mappali 1284 – 1301 – 1321, fg. 30 Comune di Monselice) e confina con lotti residenziali e aree di viabilità interna del comparto; la posizione è servita e collegata alla SP8 (via Ca’ Oddo). Dal punto di vista amministrativo il CTU segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e della trascrizione di pignoramento: si tratta pertanto di un’occasione da valutare con attenzione, con vantaggio competitivo tipico dell’asta giudiziaria.

Punti di forza: lotto inserito in piano di lottizzazione già urbanizzato, metratura edificabile chiara e certificata, valore di stima CTU esplicitato a corpo (vedi perizia). Contesto: Sabbionara è una frazione residenziale con collegamento diretto alla viabilità provinciale e vicino a servizi essenziali del Comune di Monselice; ideale anche per chi pensa a una casa all'asta o a un progetto di sviluppo immobiliare in area servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: mc edificabili 1.123,03 / mq edificabili 673,82
• Piano: terreno (lotto n. 19 del PDL PER/15)
• Località: Monselice (loc. Sabbionara, via Ca' Oddo - SP8)
• Stato: area urbanizzata nel piano di lottizzazione; predisposizioni reti presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata (lotto non edificato)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note legali: presente iscrizione ipotecaria volontaria e trascrizione di pignoramento (vedi perizia)
• Valore indicativo CTU: stima a corpo € 95.000 (arrotondato)

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