Terreno All'asta In Via Cà Oddo Monselice (PD) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 terreno edificabile con progetto potenziale all'asta a mons elice

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi vuole realizzare una nuova abitazione o un intervento residenziale su lotto urbanizzato nella località di Sabbionara (Monselice, PD). Inserito nel piano di lottizzazione PER/15, il lotto è pronto per essere valorizzato con un unico intervento edilizio previsto dal piano.

Si tratta di un terreno edificabile con potenzialità complessive di mc 1.074,14 corrispondenti a mq edificabili 644,48 (lotto identificato nel P.d.l. PER/15 come lotto n.24; mappali 1308 e 1331, fg. 30 N.C.T.). Il lotto è destinato a ospitare un singolo edificio secondo le previsioni del piano urbanistico; le opere di urbanizzazione del comparto risultano già previste nel progetto PDL/15, consentendo un intervento pianificato e coerente con il contesto.

I punti di forza includono la collocazione in un piano di lottizzazione strutturato, la quota edificabile già quantificata e la possibilità di sviluppare una casa su misura o una piccola palazzina unifamiliare/due unità (secondo quanto previsto dal PDL). La perizia tecnica di riferimento stima il valore di trasformazione del lotto in circa € 90.825,60 (valore CTU), arrotondato a € 90.000 come indicazione di mercato a corpo; si segnala la presenza di oneri comunali e contributi di costruzione già quantificati in sede tecnica.

Sabbionara, frazione del Comune di Monselice (PD), è collocata in un contesto a vocazione residenziale con viabilità principale di collegamento e servizi di prossimità nel territorio comunale. La posizione è adatta a chi cerca un intervento residenziale vicino ai centri servizi del comprensorio, mantenendo la tranquillità di una zona di lottizzazione già organizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (lotti per intervento residenziale)
• Superficie: Mc edificabili 1.074,14 — Mq edificabili 644,48
• Piano: terreno (lotto a corpo)
• Località: Sabbionara, Comune di Monselice (PD) — inserito nel P.d.l. PER/15 (lotto n.24)
• Stato: terreno inserito in piano di lottizzazione; opere urbanizzazione previste nel PDL
• Pertinenze: nessuna costruzione esistente; possibilità di edificare un unico fabbricato secondo PDL
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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