Magazzino All'asta In Via Carducci Snc - 35036 Montegrotto Terme (PD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino con rampa carrabile all'asta a montegrotto terme

Descrizione:
Ampio magazzino ideale per uso deposito o attività di stoccaggio proposto all'asta in centro a Montegrotto Terme. Si tratta di un immobile all'asta inserito nel complesso condominiale "Condominio Manzoni", comodo da raggiungere e con accesso carrabile diretto.

L'unità si sviluppa al piano interrato per una superficie commerciale di circa 175 mq. L'accesso avviene tramite rampa carrabile da via Carducci; gli ambienti presentano finiture funzionali (pavimento in cls lisciato, intonaco civile, serramenti in ferro) e sono organizzati come unica ampia campata utile per magazzino o locale tecnico.

Punti di forza: ampia superficie utile, accesso carrabile diretto, posizione centrale nel nucleo urbano di Montegrotto Terme e inserimento in contesto condominiale consolidato. Criticità da considerare: sono presenti partizioni interne realizzate e modifiche alle partiture originarie; il CTU segnala la possibilità di sanatoria con costo forfettario stimato (verificare in sede di sopralluogo). L'unità risulta nella disponibilità della parte esecutata al momento della perizia.

Contesto e servizi:
Collocato in zona servita, il condominio si trova in prossimità di vie di comunicazione urbane, servizi di quartiere e attività commerciali tipiche del centro di Montegrotto Terme. La posizione garantisce facilità di carico/scarico e comoda accessibilità per mezzi leggeri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (categoria C/2)
• Superficie: circa 175 mq (superficie commerciale)
• Piano: interrato
• Località: Montegrotto Terme (via Carducci), Condominio Manzoni
• Stato: struttura conservata; necessita verifiche per partizioni interne e possibile sanatoria
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile; parti comuni condominiali
• Classe energetica: APE non disponibile

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