Negozio All'asta In Via Guglielmo Marconi, N 120 - 35027 Noventa Padovana (PD) - LOTTO 25360

Descrizione

🏡 negozio con autorimessa all'asta a noventa padovana

Questo immobile all'asta è un'opportunità per investitori e attività locali: negozio con autorimessa in posizione angolare, libero e immediatamente disponibile. L'avviso di vendita è per asta giudiziaria a Noventa Padovana e offre la possibilità di acquisire un locale commerciale con pertinenza garage a prezzo base stabilito in perizia.

Negozio e autorimessa si presentano come unità funzionali per uso commerciale e parcheggio/ deposito. La destinazione catastale è C/1 per il locale commerciale e C/6 per l’autorimessa: condizioni da perizia segnalano la presenza di opere in difformità da ripristinare, adatte a chi è pronto a intervenire per valorizzare l’immobile. L’immobile è libero e accessibile, con affaccio su via Guglielmo Marconi angolo via Benvenuto Cellini, quindi ad alta visibilità stradale.

Punti di forza: posizione angolare con buona visibilità, pertinenza autorimessa utile per attività o per investimento, vendita tramite asta giudiziaria che può offrire condizioni di acquisto favorevoli rispetto al mercato ordinario. Trasparenza: eventuali lavori di adeguamento o sanatorie edilizie sono a carico dell’acquirente come indicato in perizia.

Contesto e servizi: ubicazione a Noventana, nel comune di Noventa Padovana (PD), in zona servita e di rapido collegamento alle vie principali. Ideale per chi cerca una soluzione commerciale con spazio di sosta privato o per chi valuta l’acquisto tramite asta giudiziaria per finalità d’investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (C/1) con autorimessa (C/6)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedere scheda tecnica integrale)
• Piano: livello strada / accesso diretto (negozio) e pertinenza autorimessa
• Località: Noventa Padovana (PD) - via Guglielmo Marconi 120 ang. via Benvenuto Cellini
• Stato: immobile libero; presenti opere in difformità da ripristinare (vedi perizia)
• Pertinenze: autorimessa (categoria catastale C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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