Appartamento All'asta In Via Luigi Marsili, 20, 35124 Padova Pd, Italia Padova, Padova - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento completo con garage all'asta a padova

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare completa di garage, cantina e terrazze in contesto condominiale tranquillo. Situato in via Luigi Marsili, offre spazi ben distribuiti e affacci su aree verdi.

Appartamento su due livelli collegati internamente: unità principale al 2° piano con zona giorno ampia, camera e servizi, collegata mediante scala interna alla mansarda al 3° piano con ulteriore locale e terrazza. Al piano terra pertinenze funzionali: garage con basculante e cantina. Superficie commerciale convenzionale totale circa 131 m². Lo stato di conservazione è discreto: immobile costruito a fine anni ’90/primi 2000, manutenzione ordinaria sufficiente; infissi esterni in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori, impianto di climatizzazione con split, impianto elettrico in conformazione standard con videocitofono. Pavimenti interni in ceramica e parquet, bagni completi, terrazze vivibili.

Punti di forza: completa dotazione di pertinenze (garage e cantina) che aumentano la praticità quotidiana; mansarda e terrazze per spazi versatili; posizione in condominio ben tenuto con parcheggi comuni e cortile pavimentato. Ideale per famiglia o come investimento da mettere a reddito tramite locazione o successiva rivendita tramite asta giudiziaria.

Contesto: il condominio è collocato nella zona denominata “Santissimo Crocifisso”, a breve distanza da fermate autobus, farmacia, supermercato e servizi di quartiere. Posizione comoda per raggiungere il centro cittadino e le principali vie di comunicazione di Padova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (appartamento + mansarda)
• Superficie: commerciale convenzionale circa 131 m²
• Piano: 2° piano (unità principale) + mansarda al 3° piano; pertinenze al piano terra
• Località: Padova, Via Luigi Marsili 20 (condominio “Il Parco 20”)
• Stato: discreto / abitabile (costruzione fine anni ’90 - inizio 2000)
• Pertinenze: garage con basculante (circa 17,9 m²), cantina (circa 5,7 m²), terrazze/ poggioli, mansarda con terrazzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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