Terreni Agricoli All'asta In Via Giulio Zanon, Padova (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita terreno all'asta di complessivi mq. 3.534,00 ricadente in area agricola e destinato a verde in parte piantumato.

Trattasi di un comparto di forma piuttosto regolare. La porzione più prossima al confine est, presenta un modesto camminamento in ghiaia che conduce a due sezioni pavimentate in cemento, sulle quali sono posti in essere alcuni manufatti, quali un capanno in legno ed uno in lamiera, un caminetto in mattoni con copertura ed un box da cantiere, ampliato con una tettoia in pvc a copertura. A completamento dell'immobile in asta si trovano quattro frustoli i quali, facenti parte anch'essi del compendio.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni di interesse sono situati a Pontevigodarzere, una zona del Comune di Padova, ad oggi attraversato da un incessante flusso di automobili che si dirigono verso la città di Padova e verso lo svincolo alle vicine Tangenziali Nord ed Ovest di Padova, oltre all'imbocco dell'Autostrada A4.

Le principali attrazioni a Provincia di Padova:
- Colli Euganei
- Borgo medievale di Arquà Petrarca
- Camminamento di ronda sulle mura di Cittadella
- Visita alla città murata di Montagnana
- Castello del Catajo, la reggia dei Colli Euganei
- Parco monumentale di Villa Barbarigo a Valsanzibio

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Terreni agricoli: 2.475,00 mq.
- Viabilità: 1.059,00 mq.

DATI CATASTALI
• Foglio 17, Mappale 427, Qualità Semin Arbor, Classe 4, Superficie ha 00, Superficie are 07, Superficie ca 54, Deduz A16;A1, Reddito Dominicale Euro 4,28, Reddito Agrario Euro 3,50
• Foglio 17, Mappale 429, Qualità Semin Arbor, Classe 4, Superficie ha 00, Superficie are 00, Superficie ca 20, Deduz A1;A16, Reddito Dominicale Euro 0,11, Reddito Agrario Euro 0,09
• Foglio 17, Mappale 432, Qualità Semin Arbor, Classe 4, Superficie ha 00, Superficie are 02, Superficie ca 77, Deduz A1;A16, Reddito Dominicale Euro 1,57, Reddito Agrario Euro 1,29
• Foglio 17, Mappale 435, Qualità Semin Arbor, Classe 4, Superficie ha 00, Superficie are 00, Superficie ca 08, Deduz A1;A16, Reddito Dominicale Euro 0,05, Reddito Agrario Euro 0,04
• Foglio 17, Mappale 370, Qualità Semin Arbor, Classe 4, Superficie ha 00, Superficie are 19, Superficie ca 15, Deduz A16;A1, Reddito Dominicale Euro 10,86, Reddito Agrario Euro 8,90
• Foglio 17, Mappale 19, Qualità Semin Arbor, Classe 4, Superficie ha 00, Superficie are 05, Superficie ca 60, Reddito Dominicale Euro 3,47, Reddito Agrario Euro 2,60