Quadrilocale Con Due Uffici Annessi All'asta In Riviera Dei Mugnai, Padova (PD)

Descrizione

QUADRILOCALE CON DUE UFFICI ANNESSI ALL'ASTA IN RIVIERA DEI MUGNAI, PADOVA (PD)

--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------

Comune di Padova PD, Riviera dei Mugnai n. 5 (sub. 26 e 27) e Passaggio San Fermo n. 5 (sub. 39)
Compendio immobiliare composto da un appartamento e due uffici situati in edificio condominiale in centro storico a Padova.

Appartamento
Composizione:
- Ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, un bagno non finestrato, tre terrazzini, cantina e soffitta;

Distribuzione interna:
La porta di accesso immette direttamente in un generoso ingresso che distribuisce a tutti i locali dell’appartamento.
- Una cucina finestrata a sud con affaccio su di un terrazzino di circa 8 mq sviluppato per tutta la lunghezza dell’appartamento, qui è presente una lavatoio esterno;
- Un ampio soggiorno finestrato a nord;
- Una camera, accessibile attraverso il soggiorno, finestrata a nord con affaccio su di un terrazzino parzialmente in loggia di circa 4 mq;
- Una camera, accessibile attraverso il soggiorno, finestrata a nord con affaccio su di un terrazzino parzialmente in loggia di circa 4 mq.
- Una camera, finestrata a sud con affaccio sul terrazzino della cucina;
- Un bagno non finestrato (di circa 5 mq), dotato di lavandino, w.c., bidé e doccia;
A piano sottotetto, attraverso un corridoio condominiale, si raggiunge la soffitta, costituita da un locale finestrato e pavimentato in cemento.
Al piano interrato, attraverso un corridoio condominiale, si raggiunge la cantina, costituita da un locale dotato di porta in legno e pavimentazione in cemento.

L'impianto di riscaldamento è condominiale con caldaia centralizzata a gas metano alloggiata in corrispondenza della centrale termica condominiale al piano interrato; l’abitazione è dotata di radiatori in ferro. In corrispondenza del bagno è presente un
boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
L’unità è dotata di impianto di condizionamento con una unità esterna e split interni.

Ufficio (sub. 27)
Composizione:
- Ingresso, sala riunioni, disimpegno, ufficio, bagno non finestrato, terrazzino, cantine e
soffitta;
- Superficie netta calpestabile dei locali: 67 mq;
- L'ufficio ha altezza netta media circa: 2,8 m;
- Superficie netta calpestabile di cantina e soffitta: 10 mq;

Ufficio (sub. 26)
Composizione:
- Due locali ad ufficio, bagno finestrato;
- Superficie netta calpestabile dei locali: 26 mq;
- L'ufficio ha altezza netta media circa: 2,8 m;

--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------