Capannone Ad Uso Commerciale All'asta In Viale Navigazione Interna, Padova (PD)

Descrizione

CAPANNONE AD USO COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIALE NAVIGAZIONE INTERNA, PADOVA (PD)

--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------

Capannone ad uso commerciale, con annessi uffici, abitazione del custode e cortile esclusivo. Il fabbricato, costituito da due corpi di fabbrica accostati, di cui uno fronte strada, a due piani ad uso uffici e l’altro, sul retro, ad uso laboratorio. Il tutto sito in Viale della Navigazione Interna 49, Padova (PD)

L’unità immobiliare a destinazione commerciale è così distribuita:
• al piano terra sono presenti una serie di locali di altezza interna pari a ml. 3,20 e più precisamente un atrio d’ingresso con attesa, n. 3 uffici, una sala modelleria, n. 2 spogliatoi, n. 2 locali antibagno e bagni interni allo spogliatoio, n. 2 locali magazzini e locali ad uso disimpegno e vano scala; completa il piano terra il locale laboratorio di altezza interna pari a ml. 5,20;
• al piano primo, di altezza interna pari a ml. 3,10, sono presenti una sala mostra, una sala attesa con corridoio, uffici, ripostigli e locali a servizi igienici.

L’unità a destinazione residenziale, pertinenziale dell’attività commerciale, e con essa collegata, si sviluppa al piano terra ed ha altezza interna pari a ml 3,00, ed è costituita da un piccolo disimpegno, una cucina, n. 2 camere ed un bagno cieco, completo di wc, lavello, vasca e boiler per la produzione di acqua calda.
Attualmente l’unità residenziale è utilizzata a magazzino dell’unità commerciale.
Tutt’intorno al fabbricato è presente un cortile utilizzato nella parte sud a parcheggio.
Impianto Termico: il riscaldamento per la zona uffici è di tipo tradizionale con la caldaia a gas metano, di potenza nominale pari a 116 kw, ed è posizionata sulla copertura piana della zona appartamento con accesso dall’esterno con scala alla marinara. I radiatori sono in acciaio e distribuiti uniformemente. E’ presente qualche mobiletto ventilconvettore. Sono presenti termostati ambiente.

L’immobile attualmente libero, si trova in buona posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti stradali in quanto a poche centinaia di metri dalla tangenziale e dal casello autostradale per varie destinazioni.
La Superficie Lorda Unità Immobiliare è di mq. 2.056,25


--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------