Negozio Con Box E Posto Auto All'asta In Via Longhin Giacinto Andrea, Padova (PD)

Descrizione

NEGOZIO CON BOX E POSTO AUTO ALL'ASTA IN VIA LONGHIN GIACINTO ANDREA, PADOVA (PD)

--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------

Si propone locale commerciale in Via Longhin Giacinto Andrea, nel Comune di Padova (PD).
L'unità, posta al piano terra, è costituita da:
- ampio locale commerciale con vetrina fronte strada,
- due bagni di cui uno con antibagno;
- ripostiglio.
Annesso box e posto auto.

Internamente presenta pareti in parte intonacati e tinteggiati, in parte piastrellate (bagno), controsoffitti in pannelli di fibra minerale, pavimenti in ceramica e infissi in alluminio.

IMPIANTI:
- impianto idrico-sanitario di adduzione e scarico;
- impianto elettrico luci e FM;
- impianti di climatizzazione con canalizzazioni e bocchette di mandata;
- acqua sanitaria con boiler elettrico.

Il complesso in cui è posta l'unità commerciale si articola su quattro livelli fuori terra oltre un livello interrato.
Presenta una struttura intelaiata in cemento armato con i pilastri perimetrali a vista; tamponamenti in parte in muratura ordinaria, in parte in vetrate isolanti antisfondamento al piano terra, in parte, ai piani in elevazione, con parete vetrata su struttura in alluminio; serramenti esterni in alluminio;
L’accesso al bene è consentito direttamente dalla strada comunale Via Longhin Giacinto Andrea.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
- Foglio 94, particella 658 Sub. 8;
- Foglio 94, particella 658, sub. 45;
- Foglio 94, particella 658, sub. 77.

L'unità dista circa 4,5 Km dal centro abitato, a destinazione mista, con presenza di locali commerciali ai piani terra. La zona è
caratterizzata dalla presenza di edifici pluripiano di recente costruzione e capannoni commerciali di piccolo e medio taglio dimensionale, a ridosso dell’area industriale di Padova.
Buona la presenza di attività commerciali e servizi, sia pubblici, sia privati: nelle immediate vicinanze vi sono il Parco d’Europa, il comando dei Vigili del Fuoco e gli uffici dell’Agenzia delle Entrate.

--------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------