Monolocale Con Posto Auto Scoperto All'asta In Via Rudena, Padova (PD)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile sito in Via Rudena 21, nel Comune di Padova (PD).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di unità immobiliare facente parte del complesso residenziale denominato "Residenza Santa Chiara" di tre piani fuori terra, con proprio vano scala e ascensore, e più precisamente di appartamento posto al piano terra e interrato con annesso posto auto scoperto nel cortile comune. Gli ambienti sono così suddivisi:
- al piano terra: monolocale, disimpegno, bagno e con scala interna
- al piano interrato: ampio vano con soffitto a volta, disimpegno, bagno e ripostiglio parzialmente sottoscala

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 97 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
I prospetti sono intonacati e tinteggiati. Le chiusure sono ad anta, c.d. scuri, in legno. La copertura è a falde con manto tradizionale color cotto. Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni. Il solai interpiani sono prevalentemente con struttura lignea e il solaio di copertura è a falde inclinate con struttura lignea finita esternamente con tegole tradizionali color cotto.
L'immobile presenta un ampio vano al piano interrato il quale non soddisfa le attuali prescrizioni minime richieste per una “taverna”, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

INFISSI
Gli infissi delle finestre sono in legno con doppio vetro, provviste di grate. La porta di ingresso è blindata con sopraluce ad arco; le porte interne sono in legno tamburato a battente.

FINITURE
Il soffitto e le pareti interne del piano terra sono intonacate e tinteggiate in buono stato di manutenzione. Il soffitto dell'ampio vano al piano interrato è a volta a botte ribassata realizzata con mattoni a vista posati a spina di pesce. Il pavimento del monolocale al piano terra è “alla veneziana” e nella restante parte in elementi ceramici. Sono presenti rivestimenti nei bagni.

IMPIANTI
Gli impianti a servizio dell'appartamento sono stati dichiarati dalla proprietà essere separati dalle altre unità. L'impianto elettrico è sottotraccia con comandi a parete tradizionali. È installata una caldaia murale nel monolocale al piano terra, non visionata, per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, e un boiler nel Wc del piano interrato per la produzione di acqua
calda sanitaria. La rubinetteria è a miscelatore. I sanitari sono in ceramica bianca non sospesi con cassetta di scarico ad incasso. Presente una doccia nel bagno al piano terra. Il Wc al piano interrato risulta privo di aperture verso l'esterno ed è dotato di impianto ad aspirazione forzata.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio 127, particella 789, subalterno 51, categoria A/2, classe 4, consistenza 4 vani, rendita €1.084,56, piano S1-T, interno 1.
- foglio 127, particella 789, subalterno 32, categoria C/6, classe 8, consistenza 13 mq, rendita €102,05, piano T