Appartamento All'asta In Via Monselice, 7 - 35020 Pernumia (PD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa con garage e deposito all'asta a pernumia

Questa ampia casa bifamiliare con garage e deposito, proposta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un intervento di riqualificazione con potenziale valore. Situata in Via Monselice n.7 a Pernumia, offre ambienti generosi disposti su due piani e aree esterne di pertinenza.

L'immobile è composto da un corpo principale su due livelli con superficie commerciale dichiarata di circa 234 m²: a piano terra ingresso, soggiorno, lavanderia, vano pranzo con angolo cottura, disimpegno e locale adibito a cantina (ex garage) oltre a servizi; al piano primo ampio disimpegno, bagno, w.c., quattro camere da letto e poggiolo. Corpo accessorio con portico e locale di deposito al piano terra e sovrastante soppalco ad uso deposito (superficie accessoria indicata 142,12 m²). Altezza utile piano terra ~2,95-3,00 m; piano primo ~2,77-2,81 m.

Punti di forza: superfici generose e distribuzione razionale, comodi locali accessori e deposito/autorimessa, accesso indipendente e area esterna pertinenziale. Ideale per chi cerca una casa ampia da ristrutturare o una soluzione mista abitazione/deposito con possibilità di valorizzazione. Stato: finiture e impianti risalenti al periodo di costruzione; condizioni generali definite mediocri con lavori di adeguamento/regularizzazione necessari (stima indicativa costi di regolarizzazione ed oneri pubblici riportata in perizia).

Contesto e servizi: ubicata in zona con carattere produttivo-artigianale e porzioni agricole di rispetto stradale, l'immobile dista circa 800 m dal centro comunale e gode di collegamenti alla viabilità principale, compreso l'accesso all'autostrada di Monselice; nei dintorni servizi essenziali e infrastrutture a breve distanza.

Informazioni importanti e trasparenza: immobile venduto in esecuzione giudiziaria; presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti (consultare la documentazione ufficiale prima di procedere). Non risulta disponibile certificato di agibilità integrale; attestazione energetica da verificare. Valore di stima e base d'asta in perizia: prezzo base d'asta arrotondato € 118.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso abitazione con corpo accessorio ad uso deposito/garage
• Superficie: corpo principale ~234 m² (superficie commerciale); corpo accessorio 142,12 m² (sovrastanti); superficie equivalente utilizzata in valutazione ~276,64 m²
• Piano: due piani fuori terra (accesso indipendente)
• Località: Pernumia (PD), Via Monselice n.7
• Stato: mediocre, impianti e finiture d'epoca; lavori di regolarizzazione necessari (stima indicativa spese regolarizzazione/adeguamenti)
• Pertinenze: portico, locale deposito, ex garage/cantina, area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non nota (APE da verificare)

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