Casa Singola All'asta In Via Ponte 6 - 35016 Piazzola Sul Brenta (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con area esterna all'asta a Piazzola Sul Brenta

Questa casa all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile da rimettere a nuovo con un investimento contenuto. Ideale per chi vuole recuperare una tipica abitazione rurale e valorizzarne la potenzialità edificatoria del lotto.

Unità residenziale su due livelli (piano terra e primo) con superficie commerciale di circa 85 m² (catastali mq 67) e lotto di pertinenza di circa 117 mq. Al piano terra cucina di circa 16,32 mq e una stanza di circa 14,19 mq collegata da una scala di legno; deposito esterno non comunicante di ca. 9 mq. Al primo piano due stanze (circa 16 mq e 14 mq) e un fienile di ca. 9 mq. L'altezza interna è ridotta (piano terra inferiore a 2,70 m; primo piano circa 2,00 m). Collegamento verticale tramite scala di legno precaria. L'immobile è libero ma in stato fatiscente: privo di impianti di riscaldamento e di servizi, senza attestato di abitabilità e con necessità di ristrutturazione completa.

I punti di forza: prezzo base contenuto e potenziale di recupero dell’immobile e del lotto; presenza di deposito esterno e fienile che offrono spazi aggiuntivi; ubicazione su strada denominata Via Padova Bassano (località Vaccarino) con accesso diretto e area esterna di modeste dimensioni. Criticità da valutare: lo stato pericolante della scala interna, la presenza di rifiuti e animali randagi segnalati nella perizia e i vincoli paesaggistici e fluviali che interessano la zona (zona rurale a tutela paesaggistica).

Contesto: ubicato nel Comune di Piazzola Sul Brenta (PD), località Vaccarino, il bene affaccia su strada di accesso e confina con particelle agricole/edificate. Ambiente rurale e tranquillo; servizi principali e collegamenti stradali presenti nel comune e nelle direttrici verso Padova e Bassano. Trattandosi di asta giudiziaria a Piazzola Sul Brenta, l’acquisto può rappresentare un’opportunità per chi sa valutare interventi di recupero o ricomposizione edilizia nel rispetto dei vincoli locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (cat. A/5) su due piani
• Superficie: sup. commerciale circa 85 m² (catastale mq 67); lotto mq 117
• Piano: piano terra e primo (senza ascensore)
• Località: Piazzola Sul Brenta (PD), Via Padova Bassano n. 48 (località Vaccarino)
• Stato: da ristrutturare, edificio fatiscente; privo di impianti e servizi; abitabilità non presente
• Pertinenze: deposito esterno ca. 9 mq, fienile ca. 9 mq, area esterna di modeste dimensioni
• Classe energetica: indicata in classe G; attestato prestazione energetica non presente

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