Appartamento All'asta In Via Xx Settembre N 72, 35016 Piazzola Sul Brenta Pd, Italia Piazzola Sul Brenta, Padova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con orto e cantina all'asta a piazzola sul brenta

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con spazio esterno privato vicino a Padova. Proposto in procedura di vendita giudiziaria, il lotto offre metrature comode e pertinenze rare da trovare a questo prezzo base.

Appartamento al primo piano, superficie commerciale 91,36 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina (in parte arredata), due camere da letto, bagno, corridoio e piccolo poggiolo. L'unità è collegata a una cantina catastale e a un orto di proprietà di circa 50 mq. Gli infissi e le finiture sono originali dell'epoca di costruzione (anni '40/'50): serramenti in legno con vetro semplice, pavimenti e rivestimenti datati; presenti problemi di umidità e necessità di interventi di manutenzione e miglioramento energetico. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa.

Punti di forza: orto di pertinenza ideale per chi cerca uno spazio verde privato, cantina di proprietà, unità abitativa con distribuzione funzionale e potenziale importante dopo ristrutturazione. Immobile venduto “a corpo” ideale per investitori o privati con progetto di riqualificazione. Prezzo base individuato in perizia: € 44.000 (valore di immediato realizzo stimato circa €44.766,40).

Contesto: ubicato in Via Venti Settembre, nel Comune di Piazzola sul Brenta (PD), zona residenziale storica a nord di Padova, con buoni collegamenti e servizi locali. Il paese offre scuole, negozi di prima necessità e collegamenti verso i centri limitrofi; il contesto è tranquillo e con vocazione residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 91,36 mq (superficie commerciale abitazione) + orto 50 mq + cantina 4,43 mq
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Via Venti Settembre 72, Piazzola sul Brenta (PD)
• Stato: conservativo/modesto, necessità di ristrutturazione e interventi su umidità e finiture
• Pertinenze: cantina e orto privato (catastale)
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto nella perizia)

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