Capannone All'asta In Via Piave 35 - 35017 Piombino Dese (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con scoperto all'asta a piombino dese

Questa opportunità all'asta propone un unico lotto industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive o logistiche che cercano spazio immediatamente disponibile. Immobile all'asta con impianto fotovoltaico incentivato e grande area esterna: un'opportunità da valutare con attenzione per chi cerca visibilità e funzionalità a Piombino Dese (Torreselle).

Il complesso è costituito da due unità produttive (sub. 5 e 6) con superficie coperta complessiva di circa 6.150 m² su un lotto catastale di 16.800 m². Spazi produttivi ampi (magazzini e laboratori), un corpo uffici/showroom su due livelli e una pensilina di circa 430 m² rendono l'immobile versatile per diverse destinazioni industriali. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico di picco 366,6 kW (incentivato con il Quinto Conto Energia), utile a ridurre i costi energetici e valorizzare l’attivo.

Il lotto include un'area scoperta di pertinenza di circa 10.650 m² pavimentata, destinata a manovre e parcheggi; la proprietà presenta buone condizioni di manutenzione generali ma alcune difformità edilizie e la mancata completa agibilità richiedono interventi di regolarizzazione amministrativa. L'accesso principale avviene tramite una stradina privata asfaltata di proprietà di terzi; non risulta trascritta una servitù di passaggio, elemento che comporta una criticità da approfondire prima dell'acquisto. È presente inoltre un accesso secondario verso una stradina sterrata non idonea al transito di mezzi pesanti.

Punti di forza: ampia superficie coperta e scoperta, impianto fotovoltaico significativo incentivato, layout produttivo già organizzato con uffici e servizi e possibilità di utilizzo immediato. Contesto: ubicato in zona produttiva/agricola di tutela ambientale nella frazione di Torreselle, a pochi chilometri dal centro comunale; buone vie di collegamento locali e servizi essenziali nelle vicinanze. Per informazioni sull'immobile all'asta o per valutare la documentazione disponibile (planimetrie, certificazioni e visure), si consiglia di prendere visione degli atti e organizzare un sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/complesso produttivo (unico lotto composto da sub. 5 e 6)
• Superficie: coperta complessiva circa 6.150 m²; lotto catastale 16.800 m²; scoperto pertinenziale circa 10.650 m²
• Piano: livelli terra con porzione uffici su due piani
• Località: via Piave 35, Torreselle - Piombino Dese (PD)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; presenti difformità edilizie e necessaria regolarizzazione/agibilità
• Pertinenze: pensilina ~430 m², area manovra e parcheggi asfaltata, impianto fotovoltaico 366,6 kWp (incentivato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare la visione della documentazione e del sopralluogo in loco per questa asta giudiziaria a Piombino Dese.