Appartamento All'asta In Via Gramsci 38 - 35028 Piove Di Sacco (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a piove di sacco

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una palazzina residenziale: appartamento con terrazza e garage, ideale per uso abitativo o investimento con potenziale ristrutturazione. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Piove di Sacco e si presta a chi cerca valore e posizione a prezzo competitivo.

L'appartamento (lotto 1) è una unità residenziale di circa 87 m² reali (superficie commerciale totale circa 96,6 m²) posta al piano secondo di un condominio costruito nel 1978. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale) e un bagno finestrato; completa la proprietà una cantina al piano interrato (non accessibile al momento) e un'autorimessa al piano interrato. L'immobile presenta un camino in zona giorno, riscaldamento non attualmente collegato al gas, acqua calda con boiler elettrico e climatizzazione con pompa di calore.

Punti di forza: terrazza su due fronti (ovest e sud) che regala ottima luminosità, garage pertinenziale e possibilità di personalizzare gli interni. Criticità da valutare: stato generale di manutenzione definito «mediocre/sufficiente» dal CTU, alcune finiture e serramenti in discreto stato e la cantina al momento non ispezionabile. Classe energetica attestata: E (APE valida fino al 27/05/2031). Stima attuale indicativa in perizia: circa € 94.000.

Collocazione: l'unità si trova in via A. Gramsci n. 38, in una zona semicentrale e residenziale di Piove di Sacco, comoda a servizi di quartiere e a collegamenti stradali verso Padova (circa 20–25 km). Il contesto è tranquillo e servito, con spazi condominiali e rampe d'accesso al piano interrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (Lotto 1)
• Superficie: ca. 87 m² reali — sup. commerciale appartamento 96,63 m²; garage sup. commerciale 7,28 m²
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: via A. Gramsci n. 38, Piove di Sacco (PD)
• Stato: mediamente conservato / necessità interventi di manutenzione ordinaria e miglioramenti
• Pertinenze: cantina al piano interrato (al momento non accessibile), autorimessa al piano interrato
• Classe energetica: E (APE presente, validità fino al 27/05/2031)
• Valutazione perizia: indicativa € 94.000 (valore stimato allo stato attuale)

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