Appartamento All'asta In Via Cavaizza Snc - 35020 Codevigo (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con ampio cortile all'asta a codevigo

Questa casa indipendente da ristrutturare è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero con ampio spazio esterno. Situata nella frazione di Rosara, a Codevigo (PD), l'immobile offre un grande potenziale per trasformarlo in una residenza privata o in una soluzione abitativa plurifamiliare su due livelli.

Si tratta di un'unità abitativa di tipo isolato su due piani fuori terra con superficie lorda stimata in circa 280 mq e cortile esclusivo di circa 900 mq. L'edificio principale include locali abitativi (categoria A/3) e un corpo accessorio ad uso garage/magazzino (categoria C/6). Gli accessi carrabile e pedonale avvengono da via Cavaizza. L'immobile è attualmente disabitato da molti anni e presenta uno stato conservativo povero: strutture e coperture in parte fatiscenti, intonaci e serramenti usurati e finiture mancanti, pertanto è necessario un intervento di ristrutturazione complessivo.

I punti di forza: l'ampio cortile di pertinenza (circa 900 mq) offre spazio per giardino, parcheggio o eventuale ampliamento; la posizione indipendente garantisce privacy; la possibilità urbanistica segnalata consente interventi di ristrutturazione e incremento di superficie fino a circa 280 mq lordi complessivi. Trasparenza sulle criticità: l'immobile necessita di opere strutturali e di adeguamento impiantistico; è un progetto indicato a investitori o privati con capacità di ristrutturazione.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella tranquilla frazione di Rosara, Comune di Codevigo (PD), in una zona di carattere rurale ma servita dal centro del paese e dai principali servizi pubblici a breve distanza. Buoni collegamenti con le vie provinciali e facile accesso alle località limitrofe del territorio padovano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente da ristrutturare (unità abitativa isolata)
• Superficie: superficie lorda stimata circa 280 mq; cortile esclusivo circa 900 mq
• Piano: due piani fuori terra (piano terra + primo)
• Località: Rosara, Codevigo (PD) – accesso da via Cavaizza
• Stato: da ristrutturare / strutturalmente fatiscente, disabitata da 15–20 anni
• Pertinenze: corpo accessorio ad uso garage/magazzino, cortile esclusivo
• Classe energetica: non indicata (da certificare)

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare alla procedura, contattaci: possiamo aiutarti a pianificare visite e verifiche preliminari per un acquisto all'asta.