Appartamento All'asta In Via Santa Lucia, 5 - 35040 Ponso (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a Ponso

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio appartamento su due livelli in contesto condominiale tranquillo, ideale per chi cerca spazio e privacy a pochi passi dal Parco dei Colli Euganei. Perfetto per chi vuole personalizzare la casa con interventi di miglioramento.

L'appartamento, di 122 m² calpestabili, si sviluppa al 1° piano con collegamento interno a scala tra i due livelli. Al primo livello si apre un ampio ingresso con accesso al terrazzo e alla zona pranzo/soggiorno; al secondo livello si trova la cucina, il disimpegno notte, il bagno padronale, un ripostiglio e due camere da letto, una delle quali con poggiolo. Pavimenti in monoceramica e parquet nelle camere, infissi con serramenti Douglas e tapparelle in PVC.

Lo stato di conservazione è buono ma richiede lavori di manutenzione straordinaria agli impianti: l’impianto di riscaldamento attualmente non è funzionante (acqua calda garantita da boiler elettrico 49L), e si segnala la necessità di aggiornamento dell’impianto elettrico. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e l’ampia corte condominiale con 4 posti auto comuni.

Posizione residenziale ben servita: scuole dell’infanzia, primaria e secondaria nei dintorni, servizi sanitari e commerciali a pochi chilometri. Collegamenti stradali comodi (SP91, SP100, SP76 e la SR10), autostrada A31 a circa 6 km; utile anche per chi cerca un immobile in asta giudiziaria a Ponso (PD).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (unità in condominio)
• Superficie: appartamento 122 m² (balconi 18,5 m²; cantina 8,4 m²)
• Piano: 1° piano (collegamento interno su due livelli)
• Località: Via Santa Lucia n.5, Ponso (PD)
• Stato: buono, con necessità di manutenzione impianti (riscaldamento non funzionante)
• Pertinenze: cantina al piano interrato; corte condominiale con posti auto (4)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non presente

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