Terreno All'asta In Via San Martino E Solferino - Ponte San Nicolò (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio 5.292 m² all'asta a Ponte di San Nicolò

Un'opportunità interessante all'asta per chi cerca terreno agricolo nelle vicinanze di Padova: lotto di 5.292 m², offerto in quota 1/2, ideale per attività agricole o come investimento territoriale. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto 1 descritto nella perizia.

Si tratta di un terreno agricolo composto da porzione seminativo e porzione seminativo arborato, caratterizzato da siepi campestri e filari presenti in campo aperto. La proprietà è parzialmente interessata da fasce di rispetto per elettrodotti e da aree con percorsi ciclopedonali di progetto e connessioni naturalistiche di secondo grado, elementi che ne definiscono l'uso e le potenzialità paesaggistiche.

Dal punto di vista normative e rischi, il terreno ricade in zona Piani Interventi; è classificato a rischio idraulico moderato (R1) e pericolosità idraulica moderata (P1). È inoltre presente il diritto di prelazione in favore dei proprietari confinanti, informazione importante da considerare prima dell'acquisto.

Punto di forza è la metratura consistente (5.292 m²) e la posizione in Via San Martino e Solferino a Ponte di San Nicolò (PD), comoda per l'accesso alle vie locali e al contesto agricolo circostante. Prezzo base indicato in perizia: € 8.000; cauzione richiesta € 800; rilancio minimo € 250.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (Lotto 1)
• Superficie: 5.292 m² (offerto in quota 1/2)
• Piano: terreno
• Località: Ponte di San Nicolò (PD), Via San Martino e Solferino
• Stato: Uso seminativo e seminativo arborato; stato naturale con siepi e filari; presenza di vincoli e aree di rispetto
• Pertinenze: Particella catastale suddivisa in porzione AA (seminativo, ~5.000 m²) e porzione AB (seminativo arborato, ~292 m²); diritto di prelazione a favore dei confinanti
• Classe energetica: N/A (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Ponte di San Nicolò.