Appartamento All'asta In Via Guido Rossa 5d - 35020 Ponte San Nicolò (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e garage all'asta a ponte san nicolò

Un’opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi esterni esclusivi: appartamento al piano terra con garage e posto auto, ideale per uso abitativo o investimento. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Ponte San Nicolò (PD).

L’appartamento (piena proprietà) si sviluppa al piano terra per complessivi 105 mq commerciali (superficie catastale 95 m²) ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e due bagni (uno finestrato). L’unità dispone di due cortili di proprietà esclusiva che offrono luce e spazio esterno privato.

Completano la pertinenza un garage ubicato al primo piano sottostrada e un posto auto scoperto; le aree esterne escluse dalla superficie catastale ammontano a circa 90 m². L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupato dal debitore: buona opportunità per acquirenti che valutano un intervento di ristrutturazione o per investitori in cerca di un appartamento all'asta con pertinenze private.

Posizione: località Roncaglia, via Guido Rossa n.5/D, in un contesto residenziale con vicinanza ai servizi locali e buoni collegamenti verso Padova. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 123.000 (offerte ammissibili fino al 75% del prezzo base; offerta minima € 92.250). Rilancio minimo € 1.000; vendita telematica prevista secondo avviso di vendita del Tribunale di Padova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: 105 m² commerciali (superficie catastale 95 m²; aree esterne ca. 90 m²)
• Piano: piano terra (garage primo piano sottostrada)
• Località: Ponte San Nicolò (PD), Roncaglia, via Guido Rossa n.5/D
• Stato: venduto nello stato di fatto; occupato dal debitore
• Pertinenze: garage interrato, posto auto scoperto, due cortili esclusivi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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