Appartamento All'asta In Via G Gozzi 35 - 35029 Pontelongo (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Pontelongo

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare: spazioso e ben distribuito, situato in condominio degli anni '90, pronto per una ristrutturazione che ne esalti il potenziale. L'immobile è offerto in vendita all'asta nel comune di Pontelongo, via Gozzi civico 35.

L'appartamento (superficie utile circa 90 m²; superficie commerciale complessiva 112,65 m²) si trova al piano primo (interno 8) di un edificio residenziale composto da 8 unità. L'altezza interna è di 2,70 m. Distribuzione interna: soggiorno-pranzo di circa 22 m², cucina separata di circa 10 m², due camere (circa 15 e 10 m²), ripostiglio e due bagni (uno cieco con doccia e l'altro con vasca). Completano la proprietà due poggioli e un garage al piano terra di circa 23 m² (consistenza commerciale valorizzata nella perizia).

Lo stato conservativo è discreto ma necessita di interventi di manutenzione ordinaria; è presente una caldaia a pellet nella zona giorno e non risulta attiva una utenza gas. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere; infissi in legno con vetrocamera; persiane in plastica. Nota: manomissioni o piccoli lavori necessari (porta del bagno rotta). Non è disponibile l'attestato di prestazione energetica al momento della perizia.

Punti di forza: ampie stanze ben distribuite, garage privato, due balconi e posizione in piccolo condominio tranquillo. Potenziale per migliorare la classe energetica con interventi mirati e per riproporre l’immobile sul mercato con valore aggiunto.

La zona di Pontelongo è servita e comoda per i principali collegamenti locali; l'immobile è inserito in un contesto residenziale consolidato, vicino a servizi di quartiere e con facilità di parcheggio nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 90 m² netti (superficie commerciale 112,65 m²)
• Piano: primo (interno 8)
• Località: via Gozzi 35, Pontelongo (PD)
• Stato: discreto, necessita di manutenzione ordinaria; porta bagno da riparare
• Pertinenze: 2 poggioli, garage al piano terra (circa 23 m²)
• Classe energetica: attestato non disponibile (APE non reperito nella perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a Pontelongo? Contattaci per assistenza completa nella procedura d'acquisto all'asta.